Một dự án NOXH ở Đà Lạt từng có 7 nhà đầu tư cạnh tranh chuẩn bị đấu thầu lại

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án NOXH khu quy hoạch 5B-CC5 tại phường 3 và phường 4, TP Đà Lạt với sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 418 tỷ đồng. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ tháng 8/2023.

Vào tháng 12/2022, dự án đã được Lâm Đồng chấp thuận chủ truơng đầu tư. Tại đây sẽ bố trí khoảng 8.380 m2 đất ở, trong đó diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 6.704 m2; diện tích xây dựng nhà ở thương mại là 1.676 m2. Ngoài ra, khoảng 4.713 m2 được phân bổ làm đất cây xanh; đất sân, đường nội bộ chiếm khoảng 7.857 m2.

Mật độ xây dựng toàn dự án không quá 40%, chiều cao xây dựng 5 tầng (không kể tầng hầm). Quy mô dân số khoảng 1.450 - 1.900 người. Hiện trạng khu đất chưa bồi thường, chưa giải phóng mặt bằng.

Sơ bộ tổng chi phí đầu tư của dự án này là hơn 418 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là gần 93 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động và sử dụng đất của dự án là 50 năm; tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng.

Đối với dự án này, nhà đầu tư phải ứng trước toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho UBND TP Đà Lạt để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Lâm Đồng sẽ bố trí ngân sách nhà nước hoàn trả hoặc khấu trừ đối với kinh phí nhà đầu tư đã ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ xây dựng dự án.

Đến tháng 1/2023, Lâm Đồng đã phát thông báo tìm chủ cho dự án trên, sau đó đã nhận được sự quan tâm của 7 nhà đầu tư.

Cụ thể bao gồm: Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư; Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành; CTCP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco); liên danh CTCP 873 - Xây dựng Công trình Giao thông (Cienco 873) và CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Vạn Phúc Việt; CTCP Đầu tư Địa ốc Sông Hồng (Sông Hồng Land); Liên danh CTCP Địa ốc Kim Thi - CTCP Phát triển Gia Thịnh Phát; Liên danh CTCP Thương mại và Đầu tư Linh Châu - CTCP Tri Việt Hội An.

Sau khi lọc ra 4 nhà đầu tư không đáp ứng đủ năng lực thực hiện dự án, 3 cái tên bước qua vòng sơ bộ được lựa chọn là Lê Thành, liên danh Cienco 873 và liên danh Tri Việt Hội An. Tuy nhiên, kết quả cuối cùng đến nay vẫn chưa được công bố và dự án đã được lên kế hoạch đấu thầu lại trong tháng 8.