Nam Á đề xuất tài trợ lập quy hoạch khu dân cư 120 ha tại Lâm Đồng

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh này về việc CTCP Đầu tư Nam Á đề nghị tài trợ lập quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn tại xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương.

Cụ thể, điểm dân cư số 1 có diện tích khoảng 117 ha, khu vực phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường tỉnh lộ 723; Phía Đông giáp đất nông nghiệp; Phía Tây giáp đất cây xanh và đường tỉnh lộ 723; Phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu 9.

Điểm dân cư số 3 có diện tích khoảng 3 ha, khu vực phía Bắc giáp đất nông nghiệp; Phía Đông giáp đường dân cư hiện hữu; Phía Tây giáp đất nông nghiệp; Phía Nam giáp đất nông nghiệp.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng công trình theo mô hình khu dân cư mới với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kết nối liên thôn liên xã, sau khi dự án được phê duyệt quy hoạch.

Đồng thời, quy hoạch nhằm tạo quỹ đất xây dựng nhà ở theo nhu cầu thực tế của địa phương, quỹ đất dịch vụ du lịch bờ sông, thu hút vốn đầu tư...

Theo Sở Xây dựng, căn cứ đồ án quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì vị trí đề xuất tài trợ lập quy hoạch chi tiết được xác định là đất ở nông thôn.

Tuy nhiên, căn cứ Quyết định số 2016/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của UBND tỉnh thì khu vực đề nghị tài trợ lập quy hoạch có một phần diện tích là đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc đối tượng rừng phòng hộ.

Ngoài ra, sau khi tham khảo ý kiến các sở ngành liên quan, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chấp thuận chủ trương cho CTCP Đầu tư Nam Á được nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn (điểm dân cư số 1 và số 3), tỷ lệ 1/500 thuộc địa bàn xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương.

CTCP Đầu tư Nam Á phải chịu mọi chi phí, rủi ro trong quá trình nghiên cứu, khảo sát; phải hợp đồng với đơn vị tư vấn có năng lực, kinh nghiệm theo quy định nhằm đảm bảo tiến độ, chất lượng theo quy định.

Sau khi quy hoạch được phê duyệt, CTCP Đầu tư Nam Á phải bàn giao toàn bộ hồ sơ cho địa phương (không yêu cầu bồi hoàn kinh phí và không gắn với bất cứ điều kiện nào) để quản lý thực hiện quy hoạch, kêu gọi thu hút đầu tư, đấu nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị và nông thôn. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thực hiện theo các quy định về đấu thầu, đất đai, đầu tư và các quy định khác có liên quan.

CTCP Đầu tư Nam Á có trụ sở tại số 160 đường 27/4, phường Phước Hưng, TP Bà Rịa, Vũng Tàu.

Tiền thân CTCP Đầu tư Nam Á là Công ty TNHH VB.STAR được thành lập từ tháng 11/1997 với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất băng đĩa nhạc, phim ảnh. Sau hơn 11 năm hoạt động, đến tháng 1/2008 VB.STAR được đổi tên thành CTCP Đầu tư Nam Á.

Hiện Nam Á là công ty hoạch định, đầu tư và phát triển những cộng đồng dân cư, thiết kế nhà cao tầng, khu biệt thự và nhà phố, thiết kế thi công các công trình dân dụng, dự án đô thị, siêu thị, nhà ở, khu vui chơi giải trí…

Trong đó, doanh nghiệp là chủ đầu tư Khu nhà ở Phường Long Tâm – Bà Rịa rộng 1,7 ha.