Ngân hàng thanh lý căn hộ 13 m2 ở quận Hoàn Kiếm giá 1 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương chi nhánh Hà Nội (SaiGonBank Hà Nội) vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ căn hộ tại số 4B phố Đường Thành, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm.

Căn hộ này có diện tích 13,4 m2, giá khởi điểm khoảng 1,05 tỷ đồng (gần 79 triệu đồng mỗi m2). Đơn giá khởi điểm này tương đương với căn hộ cao cấp mở bán mới tại quận, huyện vùng ven.

SaiGonBank Hà Nội cho biết căn nhà này được đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Thị Cúc vào năm 2007. Đây là tài sản kê biên, nằm trong biên bản xử lý tài sản ngày 8/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hoàn Kiếm.

Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào 9h30 ngày 8/8 tại Công ty Đấu giá hợp danh Quốc gia, phường Tân Xuân, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Khách hàng tham gia đấu giá cần đặt trước 106 triệu đồng.

Theo khảo sát của VnExpress, nhiều căn nhà tập thể tuổi đời hàng chục năm ở quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình được rao bán lên đến trăm triệu đồng một m2. Đơn cử, một số căn nhà tập thể tầng một trong khu tập thể 5 tầng trên đường Trần Hưng Đạo được rao khoảng 120 triệu đồng mỗi m2. Hay một căn trên phố Lê Thánh Tông có diện tích sổ 30 m2 cũng được chào khoảng 107 triệu đồng một m2.

Theo chuyên gia trong ngành, giá bán căn hộ tập thể nếu tính theo diện tích trên sổ sẽ thấy đơn giá mỗi m2 rất cao, cạnh tranh với cả chung cư cao cấp xây mới. Tuy nhiên, phần lớn loại nhà này đều được cơi nới để tăng diện tích sử dụng.

Cuối năm ngoái, Agribank cũng chào bán căn nhà số 110 Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, diện tích 100,8 m2. Tuy nhiên sau 7 lần đấu giá không thành, ngân hàng đã giảm giá chào còn một nửa, còn khoảng 300 triệu đồng một m2. Trong khi đó, lần đầu tiên bất động sản này được chào đấu giá ở mức khởi điểm 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng mỗi m2.