Khu vực quy hoạch hai bên bờ sông Vinh rộng khoảng 82 ha, trong đó diện tích thuộc TP Vinh khoảng 61,5 ha và diện tích thuộc huyện Hưng Nguyên khoảng 20,5 ha.
Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn và phường Võ Cường có tổng vốn đầu tư gần 13.599 tỷ đồng, được chia thành 2 phân khu chức năng gồm Khu hỗn hợp đô thị và Công viên Di sản Kinh Bắc.