Nghệ An tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 700 tỷ đồng tại huyện Quỳnh Lưu

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Khu đô thị tại xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu.

Ranh giới phía bắc giáp đường giao thông nội đồng và đất nông nghiệp; phía nam giáp khu dân cư; phía đông giáp hành lang an toàn kênh thủy lợi; phía tây giáp khu đất quân sự và đất nông nghiệp.

Dự án có quy mô diện tích 9,24 ha với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 699,636 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là cụ thể hoá Quy hoạch nông thôn mới đã được phê duyệt; bố trí các công trình ở, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư khu vực; hình thành nhóm nhà ở đáp ứng nhu cầu ở ngày càng cao của người dân với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đấu nối hợp lý với khu vực xung quanh.

Quy mô xây dựng khu dân cư mới sẽ bao gồm đất công cộng (2.652,70 m2); đất thương mại dịch vụ hỗn hợp (3.274,12 m2); đất ở (38.411,44 m2); đất cây xanh - thể dục thể thao (6.473,56 m2); đất hạ tầng kỹ thuật (1.013,82 m2); đất giao thông - bãi đỗ xe (40.544,21 m2).

Cụ thể, khu thương mại dịch vụ được bố trí phía tây nam khu quy hoạch, tiếp giáp với các trục đường quy hoạch rộng 16 m, với diện tích đất 3.274,12 m2, mật độ xây dựng 65%, cao hai tầng.

Khu nhà ở thấp tầng được bố trí bám các trục đường quy hoạch, với dện tích đất 38.411,44 m2, gồm 280 lô đất, diện tích các lô đất 120 - 212,71 m2, mật độ xây dựng 80%; cao 4 tầng. Khu cây xanh TDTT, cây xanh cảnh quan gồm 5 khu được bố trí tại trung tâm khu quy hoạch và xen kẹp trong các khu nhà ở thấp tầng, với diện tích 6.473,56 m2.

Nhà văn hóa được bố trí phía nam khu quy hoạch, với diện tích đất 870,88 m2, mật độ xây dựng 40%, cao hai tầng. Khu trường mầm non được bố trí phía tây nhà văn hóa, diện tích đất 1.781,81 m2, mật độ xây dựng 40%, cao hai tầng. Khu hạ tầng kỹ thuật được bố trí tại phía nam khu quy hoạch, diện tích 1.013,82 m2, mật độ xây dựng 20%, cao một tầng.

Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư, và thời hạn hoạt động là không quá 50 năm.

Tỉnh Nghệ An cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất sản xuất nông nghiệp được giao cho các hộ dân.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa trước 8h ngày 12/11/2021.