Nhà nước sẽ điều tiết và quản lý giá đất để không làm tăng chi phí đầu vào của nền kinh tế

Tại kỳ họp tới đây, Chính phủ dự kiến trình 44 luật, nghị quyết, trong đó có nhiều luật đặc biệt quan trọng và dự kiến thể chế, chính sách được sửa đổi, hoàn thiện theo hướng liên ngành, có tính hệ thống cao để xử lý nhanh các điểm nghẽn, khơi thông các nguồn lực.     

Quốc hội cũng quyết định kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, ngân sách, đầu tư công và các cân đối lớn năm 2027, bảo đảm thống nhất mục tiêu phát triển, chính sách pháp luật, phân bổ nguồn lực; đánh giá, giám sát các chương trình quốc gia và dự án hạ tầng lớn như các tuyến cao tốc, đường vành đai và công trình liên vùng...   

Về kết quả trong 8 tháng năm 2026, Thủ tướng cho biết các đơn vị tập trung đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng chiến lược, thúc đẩy liên kết vùng, khai thác không gian phát triển mới. Hoàn thành thêm 395 km đường bộ cao tốc; khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị, triển khai nhiều dự án giao thông, năng lượng quan trọng... Trong hơn 4.000 dự án tồn đọng, kéo dài với tổng vốn hàng triệu tỷ đồng, đến nay đã tháo gỡ được 3.241 dự án. 

Bên cạnh đó, phát triển nhà ở xã hội đạt khoảng 85% mục tiêu 5 năm. Thực hiện điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; đẩy nhanh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.      

Liên quan dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Thủ tướng cho biết sẽ sửa đổi đồng bộ với các dự án có liên quan để giải quyết tổng thể các vấn đề.

Trong đó, điểm mấu chốt là Nhà nước sẽ điều tiết và quản lý giá đất, không để giá đất tăng cao, làm tăng chi phí đầu vào của nền kinh tế. Mặt khác, Nhà nước có trách nhiệm bảo đảm chỗ ở cho công dân, cho người dân với giá cả phù hợp và thời gian dài hạn, thông qua ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê...

"Khi Nhà nước đã điều tiết, quản lý được giá đất thì việc tính giá đất để thu hồi đất cũng như đền bù, cấp đất, giao nhà sẽ phù hợp với nhau. Và khi Nhà nước bảo đảm chỗ ở cho người dân với giá cả phù hợp và thời gian dài hạn thì nhu cầu, áp lực về sở hữu nhà sẽ giảm đi. Từ đó sẽ kiểm soát, điều tiết được từ giá đất tới giá nhà và hoạt động của thị trường bất động sản", Thủ tướng phân tích.

Ngoài ra, về kiến nghị triển khai Luật Phát triển đô thị, Thủ tướng cho biết hiện Bộ Tài chính đã gửi Bộ Tư pháp đề nghị thẩm định hồ sơ dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 9/2026. Đề nghị Hải Phòng nghiên cứu, tiếp tục đóng góp ý kiến hoàn thiện các cơ chế chính sách để phục vụ phát triển.