Những dự án dát vàng ở Hà Nội: D’. Palais Louis ở đường Nguyễn Văn Huyên được cấp phép bao nhiêu tầng?

Cho đến thời điểm tháng 6/2019, dự án được cho là đã hoàn thành đến 90%. Và trước những thông tin không thống nhất về số tầng được phép xây dựng của dự án, chủ đầu tư đã có câu trả lời.

Dự án D'. Palais de Louis ở đường Nguyễn Văn Huyên. (Video: Minh Anh).

20190626_092217

D'. Palais Louis (tại Nguyễn Văn Huyên) là một trong những dự án dát vàng thu hút sự chú ý của nhiều người. Cao 32 tầng với các căn hộ có diện tích 153-203 m2, công trình được khởi công từ cuối năm 2009. Khi đó, mức giá bán lên tới 145 triệu đồng mỗi m2, người mua phải bỏ ra 13-27 tỉ đồng (1,3 triệu USD) để sở hữu căn hộ. Khách mua các căn penthouse tại đây thậm chí phải trả khoảng 100 tỉ đồng.

20190626_092605

Chủ đầu tư tuyên bố sẽ xây một công trình xa hoa và lộng lẫy không khác gì sự vương giả của cung điện Versailles ở Paris (Pháp), trong đó các công tắc điện, vòi nước, bàn ăn, đến bồn tắm cũng được mạ vàng.

20190627_151626

Sảnh tòa chung cư có cửa làm bằng đồng nguyên khối, tường ốp đá marble. Theo đại diện truyền thông của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, riêng khâu thiết kế đã khiến Tập đoàn mất gần 1 năm, hay như việc ốp đá bên ngoài mặt ngoài dự án, cần đến 4 đơn vị hàng đầu của Việt Nam thi công từ năm 2014 đến tháng 8/2018 mới hoàn thiện toàn bộ.

20190627_142620

Bên trong tòa chung cư, chủ đầu tư đã để một giếng trời khổng lồ để các căn hộ đều có ảnh sáng tự nhiên. Dọc giếng trời là hai dãy thang máy có kính trong suốt và được dát vàng.

20190627_151511

Đài phun nước kèm nhạc ở sân giếng trời.

20190627_151415

Khu sảnh chờ thang máy.

20190627_145356

Bên trong một căn hộ mẫu có trần được dát vàng.

20190627_145426

Nhiều chi tiết trong căn hộ cũng được dát vàng.

20190627_143920

Khu vực vệ sinh của một căn hộ.

20190627_144408

Các chi tiết trang trí trên gương và tường cũng được chủ đầu tư cho dát vàng để tạo điểm nhấn.

20190627_143409

Một ổ công tắc điện cũng được dát vàng.

20190627_145632

Thiết bị vệ sinh có thương hiệu Kohler được dát vàng.

20190627_150507

20190627_150621

Tay nắm khóa cửa phòng ngủ của một căn hộ được thiết kế tinh xảo với màu vàng sang trọng.

DSC_5115

Cho đến cuối tháng 6/2019, dự án được cho là đã hoàn tất đến 90%. Chủ đầu tư đang hoàn thiện nội thất cho các căn hộ và dự kiến dự án sẽ được đưa vào vận hành trong thời gian tới. Trước đó, sau đợt mở bán đầu tiên - năm 2011, dự án D'. Palais Louis có 60 khách hàng đặt cọc, đăng ký mua (chiếm khoảng một phần tư dự án), nhưng do không thể bàn giao nhà đúng cam kết - năm 2015, tháng 12/2014, chủ đầu tư quyết định trả tiền (gồm cả lãi) cho những người không muốn tham gia mua dự án.

DSC_5117

Khi đó, lý giải với báo giới về việc trả lại tiền đặt cọc của khách, đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, hầu hết đều do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch, đền bù, giải tỏa... Hai năm trước, khi dự án bắt đầu hoàn thiện phần thô, chủ đầu tư từng mở bán lại và giá mỗi m2 không được công khai. Tuy nhiên, việc bán hàng lúc đó cũng gặp nhiều bế tắc, thậm chí không có giao dịch.

DSC_5122

Hiện nay, theo quan sát, vẫn còn một số hạng mục của dự án chưa hoàn tất.

DSC_5123

Dự án D'. Palais de Louis ở đường Nguyễn Văn Huyên được phép xây dựng 27 hay 32 tầng?

Vào ngày 8/6/2019 vừa qua Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã mở cửa dự án, tổ chức sự kiện trải nghiệm dành cho khách hàng tại ngay chính tòa nhà, khách hàng đã được trải nghiệm những dịch vụ như bể bơi, thưởng thức bữa tối tại những nhà hàng sang trọng mang phong cách Nhật Bản và Trung Quốc tại tòa nhà.

Đáng chú ý, liên quan đến thông tin dự án được giới thiệu không thống nhất về số tầng ở một số trang web, trao đổi với chúng tôi, đại diện của Tân Hoàng Minh cho biết: "Dự án chính xác có: 32 tầng + tầng kỹ thuật mái + 4 tầng hầm".

Theo vị đại diện này, lý do có thông tin sai lệch là do trước đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh được cấp phép xây dựng 27 tầng + tầng sân thượng + tầng kỹ thuật mái + 4 tầng hầm. Nhưng sau đó đã được cấp phép thay đổi thành 32 tầng + tầng kỹ thuật mái + 4 tầng hầm theo giấy phép của Sở xây dựng TP Hà Nội.

Vị đại diện này cũng khẳng định website http://tanhoangminhland.net không phải là website chính thức của Chủ đầu tư, việc update thông tin từ website này cũng không chính xác.

Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn