Ông chủ của dự án tai tiếng 8B Lê Trực là ai?

Ông Trần Đức Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Kinh Đô TCI Group.

Giới kinh doanh vẫn thường gọi ông Minh với những cái tên quen thuộc như “Minh Kinh Đô” hay “Minh Lò Đúc”.

Kinh Đô TCI Group được thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bao gồm: xây dựng, đầu tư, phát triển dịch vụ, thương mại tại các vị trí đắc địa của thành phố Hà Nội. Hiện tại quy mô của Kinh Đô TCI Group được mở rộng với 8 công ty thành viên và hơn 200 cán bộ nhân viên.

Từ năm 2011 đến nay, Kinh Đô TCI Group đầu tư mạnh vào bất động sản với điểm nhấn là những dự án cao cấp tọa lạc tại trung tâm Hà Nội.

Mọi người vẫn gọi ông Minh là “Minh Lò Đúc” vì trước đây ông Minh chính là chủ đầu tư của tòa nhà Kinh Đô Building nằm tại số 93 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng). Dự án 93 Lò Đúc là một dự án 29 tầng bao gồm 39.900m2 dành cho chung cư, 7.600m2 cho văn phòng và 3.800m2 cho cửa hàng.

Dự án này đã gặp phải nhiều rắc rối do đã xây trái phép tầng 30 và bị Thanh tra Chính phủ yêu cầu tháo dỡ. Cư dân trong tòa nhà này cũng bức xúc với chủ đầu tư về việc tranh chấp sở hữu tầng hầm để xe. Ngoài ra, việc chủ đầu tư tự ý xây dựng phòng kỹ thuật trên diện tích chung của tòa nhà mà không xin ý kiến của cư dân cũng dẫn đến xô xát giữa hai bên.

Dự án 8B Lê Trực gây xôn xao dư luận. (Ảnh: Trí Lâm)

Kinh Đô TCI Group cũng chính là chủ đầu tư của dự án đầy tai tiếng tại số 8B Lê Trực (quận Ba Đình, Hà Nội) khiến dư luận “dậy sóng” vào năm 2015. Dự án 8B Lê Trực là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp và biệt thự liền kế.

Dự án gồm 17 tầng cao và 4 tầng hầm. Diện tích sàn của mỗi tầng là 1.900m2. Trong đó, 5 tầng dành cho trung tâm thương mại, 12 tầng văn phòng cho thuê và khối căn hộ cao cấp. Khu văn phòng cho thuê tiêu chuẩn hạng A với 12 tầng văn phòng có diện tích 1.900m2/tầng. Cụm nhà vườn gồm 5 lô với diện tích từ 100m2 đến 198m2 được bố trí bên cạnh tòa nhà.

Tháng 9/2015, Thủ tướng đã yêu cầu Thành phố Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan khác kiểm tra việc chấp hành quy định về quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng của dự án 8B Lê Trực khi có nhiều ý kiến nghi ngại về vị trí nhạy cảm cũng như chiều cao của công trình này.

Kết quả kiểm tra công bố đầu tháng 10/2015 cho thấy, tại dự án 8B Lê Trực, chủ đầu tư đã xây vượt giấy phép khoảng 16m, tương đương 5 tầng nhà. Diện tích sàn xây dựng thực tế cũng bị tăng 6.000 m2 so với giấy phép. Bên cạnh đó, công trình cũng không được xây dựng giật cấp đúng như thiết kế ban đầu mà xây thẳng từ khối đế đến mái nhằm làm tăng diện tích sàn.

Kinh Đô TCI Group còn là chủ đầu tư của dự án Capital Garden tọa lạc tại 102 Trường Chinh (quận Đống Đa) gồm 2 tòa tháp với khu Trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 tới tầng 3. Khu căn hộ chung cư cao cấp từ tầng 4 đến 21. Công trình được khởi công vào năm 2011 và bàn giao vào năm 2015.

Ngoài ra, Kinh Đô TCI Group cũng chính là chủ đầu tư xây dựng Discovery Complex 1 trên diện tích 10.218m2 tọa lạc tại số 302 Cầu Giấy (quận Cầu Giấy). Kinh Đô TCI Group tiếp quản dự án này từ một chủ đầu tư khác.

Discovery Complex 1 có diện tích hơn 10.200m2. Dự án cũng được điều chỉnh quy mô chiều cao từ 1 tòa tháp cao 35 tầng lên thành 2 tòa tháp cao 38 tầng (văn phòng) và 50 tầng (căn hộ). Kinh Đô TCI hoàn thành dự án này trong năm 2016.