Phó Thủ tướng: Không để thất thoát tài sản Nhà nước khi thanh toán hợp đồng BT

Tại buổi làm việc, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bộ, cơ quan đã tiếp tục trao đổi, làm rõ nhiều nội dung liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai; công chứng, chứng thực đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; quy định thanh toán cho hợp đồng BT; việc sử dụng đất của công ty cổ phần hóa, doanh nghiệp nhà nước; bổ sung thời hạn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất. 

Phó Thủ tướng nhấn mạnh, Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật có tác động sâu sắc, toàn diện tới các mặt của đời sống xã hội. Do đó, quá trình hoàn thiện dự thảo phải tiếp tục được rà soát kỹ lưỡng, bảo đảm các quy định có tính khả thi, hiệu quả, hạn chế tối đa những vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện sau khi luật được ban hành.  

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần tập trung quy định những nguyên tắc chung, mang tính cốt lõi. Còn những vấn đề cụ thể, chi tiết, mang tính thủ tục bắt buộc đưa vào các nghị định của Chính phủ, bảo đảm sự phù hợp và thuận lợi trong quá trình triển khai.

Đối với vấn đề công chứng, Phó Thủ tướng giao Bộ Tư pháp trong ngày 28/9 có ý kiến, quan điểm cụ thể đối với các quy định về công chứng, chứng thực trong dự thảo Luật.

Đối với quy định thanh toán cho hợp đồng BT, Phó Thủ tướng thống nhất về nội dung nhưng yêu cầu phải quy định chặt chẽ, bảo đảm không để xảy ra thất thoát tài sản Nhà nước, đồng thời ngăn chặn các sai phạm. 

Về nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Phó Thủ tướng thống nhất nội dung, yêu cầu thời hạn nộp tối đa không quá 12 tháng.

Về việc xử lý đất của doanh nghiệp Nhà nước, đất nông, lâm trường, yêu cầu bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người đang sử dụng đất hợp pháp.

Đối với những nội dung còn có ý kiến khác nhau, giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bộ, cơ quan tiếp tục rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật, bảo đảm thống nhất, chặt chẽ, khả thi. 

Mới đây vào ngày 21/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng cũng đã chủ trì cuộc họp về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và yêu cầu nghiên cứu đưa vào chính sách các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ, xử lý tình trạng đất bỏ hoang. Trên cơ sở đó, giao Chính phủ quy định chi tiết, bảo đảm các chính sách được triển khai phù hợp với thực tiễn. 

Ngoài ra, cần đánh giá lại chính sách bồi thường, bảo đảm không tạo kẽ hở dẫn đến thất thoát tài sản nhà nước và phát sinh tiêu cực. Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, cần nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương.