Phú Yên duyệt quy hoạch đô thị thị trấn Hai Riêng hơn 3.100 ha

UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị thị trấn Hai Riêng, huyện Sông Hinh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, với diện tích hơn 3.185 ha, trong đó có 11 khu phố và 4 buôn trực thuộc.

Theo đó, đồ án quy hoạch tập trung xây dựng kết cấu hạ tầng để nâng cấp thị trấn Hai Riêng trở thành đô thị loại IV, là trung tâm hành chính, kinh tế - xã hội của huyện Sông Hinh, khu đô thị hiện hữu kết hợp phát triển mở rộng gắn kết đồng bộ về hệ thống hạ tầng, môi trường sống chất lượng cao, phát triển đô thị theo định hướng dịch vụ - du lịch.

Với diện tích khoảng 3.185,77 ha của toàn thị trấn Hai Riêng, đến năm 2030 đất xây dựng toàn đô thị là 437 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 367,93 ha.

Đến năm 2045, đất xây dựng toàn đô thị 698 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 606,55 ha; chỉ tiêu đất dân dụng từ 78 m2/người.

Các khu chức năng chính của thị trấn Hai Riêng được chia thành 7 phân khu. Trong đó, phân khu 1 là Khu trung tâm hành chính thị trấn hiện hữu, diện tích 119,9 ha; Phân khu 2 là khu đô thị mới kết hợp ở và thương mại dịch vụ, cập nhật mở rộng trung tâm thị trấn về phía Tây Bắc, diện tích 143,68 ha.

Phân khu 3 là khu vực đồng bào buôn Diêm, quy hoạch khu ở mới gắn kết xóm làng người đồng bào hiện hữu, diện tích 110,7 ha; Phân khu 4 có điểm nhấn cảnh quan đô thị gồm hồ trung tâm và mảng xanh đô thị xung quanh hồ, diện tích 90,48 ha.

Phân khu 5 gồm khu phố 4, khu phố 3, khu phố 2, khu phố 1, buôn Thô, một phần buôn Hai Riêng, diện tích 825,43 ha; Phân khu 6 gồm khu phố 7, khu phố 8, khu phố 9 và khu phố 10, diện tích 777,18 ha.

Phân khu 7 là khu vực nhà đồng bào thuộc buôn Diêm và buôn Bách, diện tích 1.118,4 ha.

Mục tiêu lập quy hoạch chung đô thị thị trấn Hai Riêng nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh và Đề án Chương trình phát triển đô thị tỉnh Phú Yên đến năm 2025 và tầm nhìn đến 2030.

Ngoài ra, việc lập đồ án cũng sẽ là cơ sở pháp lý để quản lý kiểm soát phát triển đô thị; nâng cao chất lượng, tăng tỷ lệ đô thị hóa phù hợp với tốc độ phát triển chung các đô thị toàn tỉnh; xây dựng hạ tầng xã hội kết nối các đô thị hoàn chỉnh, thuận tiện thúc đẩy sự phát triển của địa phương.