Phương án đầu tư bất động sản sinh lời an toàn mùa COVID-19

Nhà đầu tư thận trọng "đãi cát tìm vàng"

Khác với sự nóng lên của thị trường vàng,thị trường chứng khoán vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng khi thanh khoản trên thị trường thấp và không được cải thiện trong nhiều tháng qua.

Đây không phải là điều quá bất ngờ vì từ khi dịch COVID-19 bùng phát, thị trường chứng khoán luôn trong tình trạng im ắng và nhiều nhà đầu tư đã phải chọn hướng đi khác thay vì chờ đợi sự khởi sắc.

Tương tự, lãi suất tiền gửi tiết kiệm cũng đang giảm dần. Đối với đa số người dân, đây là kênh đầu tư, tích lũy khá an toàn nhưng trước tình trạng lãi suất thấp đã khiến không ít người cân nhắc. Không ít người đã có xu hướng tìm kiếm các kênh đầu tư hấp dẫn hơn để sinh lời.

Nên đầu tư loại hình bất động sản nào trong thời điểm này?

Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam mới đây, khi được hỏi sẽ ưu tiên đầu tư vào lĩnh vực nào trong năm 2020, có đến 67,5% khách mời chọn bất động sản, 15,6% chọn vàng, 7,8% chọn gửi tiết kiệm, 6,5% chọn chứng khoán và chỉ có 2,6% chọn trái phiếu doanh nghiệp. 

Như vậy có thể thấy, giữa bối cảnh thị trường nhiều biến động, bất động sản vẫn có sức hút nhất định với các nhà đầu tư.

Thực tế, bất động sản là một sản phẩm đặc biệt không như các hàng hóa bình thường. Đầu tiên là do giá trị tài sản lớn nên khách hàng sẽ có xu hướng cân nhắc lâu hơn. 

Ngoài ra, đầu tư bất động sản còn phụ thuộc vào các chính sách qui hoạch, giao thông, các tiện ích, xu hướng đầu tư của địa phương.

Do đó, giá trị bất động sản có thể tăng theo thời gian khi quá trình đô thị hóa diễn ra ngày một mạnh mẽ và không bị giảm giá hay tác động nhiều bởi các yếu tố bất ngờ.

Đó là lí do vì sao dù dịch bệnh vẫn phủ bóng đen lên nền kinh tế nhưng các phân khúc như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, những bất động sản hiện hữu, có tính pháp lí rõ ràng vẫn có sức đề kháng tốt trong mùa dịch. Đặc biệt, shophouse nằm tại các khu đô thị ven các khu công nghiệp sẽ là sản phẩm đầu tư hấp dẫn.

Không chỉ là sản phẩm đầu tư dài hạn, shophouse hiện đang được nhiều chủ đầu tư kích cầu nên khách hàng sẽ có cơ hội mua được giá tốt, từ đó tạo đà cho quá trình sinh lời sau này, đặc biệt sau những giai đoạn khủng hoảng.

Hiện tại, Việt Nam đang dần trở thành công xưởng của thế giới do đó nhu cầu cung cấp dịch vụ, hàng hóa, giao thương tại các vùng ven khu công nghiệp sẽ trở thành tất yếu, thu hút khách hàng và tạo nguồn thu đều đặn cho nhà đầu tư nhờ khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Một trong những sản phẩm shophouse được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất chính là Valerich dự án Tiến Lộc Garden,ản phẩm nhà phố thương mại hiếm hoi tại Nhơn Trạch trong thời điểm hiện nay.

Khu đô thị tọa lạc tại vị trí vàng huyện Nhơn Trạch, là trung tâm phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam kéo dài từ Bình Dương đến Vũng Tàu, từ TP HCM đến Đồng Nai.   

Khu shophouse trong dự án cũng được qui hoạch ngay mặt tiền đường khu vực 30 m, tiệm cận khu dân cư, chợ trung tâm... phù hợp với các hoạt động kinh doanh. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư tin tưởng rằng sản phẩm này sẽ có giá trị sinh lời hấp dẫn khi các dự án hạ tầng tại Nhơn Trạch đi vào vận hành, đặc biệt là khi Nhơn Trạch đang triển khai các công trình lớn như trục ra quốc lộ 51 với các tuyến chính là: 25A, 25B và 25C; trục Nhơn Trạch đi cao tốc TP HCM - Long Thành - Giầu Dây; trục Nhơn Trạch đi cao tốc Bến Lức - Long Thành;...