Khu đất số 4 Phạm Phú Thứ được TP HCM cho thuê trả tiền hàng năm đối với Địa ốc Nam Tiến từ 2002 với mục đích xây dựng chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê. Doanh nghiệp sau đó đã sử dụng không đúng mục đích, chậm nộp nghĩa vụ tài chính về đất.
Năm 2024 - 2029, D2D sẽ thực hiện tiếp giai đoạn 2 khu dân cư Lộc An với tổng mức đầu tư gần 1.116 tỷ đồng. Tổng doanh thu dự kiến trong giai đoạn 2 là hơn 2.181 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến 795 tỷ đồng.