Đồ án này có tổng diện tích 45.300 m2, thuộc địa giới hành chính phường Quảng An và một phần diện tích phường Tứ Liên. Khu vực này bao gồm một số ô đất trong Quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Chức năng sử dụng đất chính trong khu vực nghiên cứu quy hoạch được định hướng bao gồm: Đất công cộng đô thị, đất cây xanh đô thị, đất công viên chuyên đề, đất ở, đất trường học, đất quốc phòng, đất bãi đỗ xe và đất giao thông.
Trước đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và UBND quận Tây Hồ đã công bố phương án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị A6 tại một số ô đất ở bán đảo Quảng An.
Theo đó, tại đây sẽ xây dựng thêm công trình quy mô lớn, có không gian công cộng, quảng trường, khu vực thương mại dịch vụ, du lịch....
Đồng thời, quy hoạch sẽ bổ sung, mở rộng, nâng cấp hạng một số tuyến đường giao thông bảo đảm đáp ứng lưu lượng giao thông cho nhu cầu của công trình nhà hát và các khu vực lân cận.
Hiện Đồ án Quy hoạch chi tiết Trung tâm bán đảo Quảng An đang được trưng bày công khai trên đường Quảng Khánh để phục vụ việc lấy ý kiến cư dân.