Quảng Nam tăng tiền sử dụng, thuê đất phải nộp tại KĐT Vịnh An Hòa 2 của FVGLand

UBND tỉnh Quảng Nam mới đây ban hành quyết định về việc điều chỉnh một số nội dung tại quyết định số 3008/QĐ-UBND ngày 30/10/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt phương án giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 tại xã Tam Hiệp, xã Tam Giang, huyện Núi Thành.

Theo đó, Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 do CTCP Đầu tư và Phát triển FVGLand (trước đây là CTCP Đầu tư Chu Lai Hội An) làm chủ đầu tư.

Thứ nhất, tỉnh điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại dự án, giao UBND huyện Núi Thành quản lý diện tích đất tái định cư. Khi phát sinh bố trí tái định cư cho các hộ dân thì UBND huyện Núi Thành chỉ đạo các đơn vị liên quan xây dựng, thẩm định, trình phê duyệt phương án giá đất tái định cư để thực hiện bố trí, thu tiền sử dụng đất và quyết toán tiền sử dụng đất tái định cư theo đúng quy định.

Thứ hai, tỉnh điều chỉnh tăng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp do chi phí đầu tư dự án giảm theo công văn số 732/SXD-QLHT ngày 13/5 của Sở Xây dựng và theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Cụ thể, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp ngân sách là hơn 455,4 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 379,6 tỷ đồng, còn tiền thuê đất phải nộp là gần 76 tỷ đồng.

Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 có phía đông bắc giáp tuyến đường trục chính từ Khu công nghiệp Tam Thăng đi cảng Kỳ Hà và sân bay Chu Lai (gọi tắt là tuyến đường 129) đoạn qua khu vực Vịnh An Hòa theo quy hoạch; phía đông nam giáp đất quy hoạch Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1; phía tây nam giáp Khu nhà ở công nhân và Khu dân cư đô thị Tam Hiệp II; phía tây bắc giáp Khu đô thị Tam Hiệp và Bệnh viện Đa khoa Trung ương Quảng Nam.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là hơn 53,9 ha. Tổng số lô đất ở là 1.699 lô. Quy mô dân số khoảng 3.000 người.

CTCP Đầu tư và Phát triển FVGLAND thành lập tháng 11/2016, trụ sở tại thôn Nam Sơn, xã Tam Hiệp, Núi Thành, Quảng Nam.

Doanh nghiệp tiền thân là CTCP Đầu tư Tam Kỳ Hội An, vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp có thời điểm đăng ký thay đổi, tăng vốn lên 550 tỷ đồng. Thời điểm gần nhất, tháng 8/2019, doanh nghiệp đăng ký thay đổi, giảm vốn điều lệ xuống 250 tỷ đồng.

Hiện nay, ông Huỳnh Ngọc Cẩn là người đại diện pháp luật kiêm giám đốc doanh nghiệp.