Quảng Ninh cho phép mở bán 554 căn hộ tại dự án The Ruby Hạ Long

Sở Xây dựng Quảng Ninh mới đây vừa nhận được văn bản của CTCP Đầu tư Sinh thái Đại Dương (Công ty Đại Dương) đề nghị xác nhận cho phép mở bán tại dự án khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ tại phường Cao Xanh, TP Hạ Long (tên thương mại là The Ruby Hạ Long) đối với tòa tháp A.

Hồ sơ đính kèm của doanh nghiệp cho thấy, dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 1/2011; chứng nhận giao đất để thực hiện dự án vào tháng 11/2020 và đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất.

Dự án được UBND TP Hạ Long phê duyệt quy hoạch vào tháng 10/2019; đã được duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, phòng cháy chữa cháy và phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2020.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng thông báo căn hộ chung cư tại tháp A thuộc dự án The Ruby Hạ Long do Công ty Đại Dương làm chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Cụ thể, chủ đầu tư được mở bán 554 căn hộ tại tháp A với tổng diện tích sàn 32.423 m2. Đối với phần diện tích thương mại dịch vụ (505 m2) và nhà trẻ (955 m2), việc bán cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định. 

Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Đại Dương sử dụng nguồn vốn đã huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vào đúng mục đích xây nhà ở tại dự án. Nghiêm cấm huy động vốn vượt quá số tiền được ứng trước của khách hàng theo quy định.

Theo chủ trương đầu tư được phê duyệt, The Ruby Hạ Long được xây dựng tại lô đất KS2, Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A với diện tích đất xây dựng là 4.290 m2; mật độ xây dựng 49,9%; hệ số sử dụng đất 12,43 lần. Tầng cao gồm 1 tầng hầm, 35 tầng nổi và 1 tum, tổng chiều cao công trình 133 m.

Dự án có tổng số căn hộ là 1.239 căn gồm 1.109 căn hộ chung cư và 130 căn khách sạn. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.621 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2025.

Theo tìm hiểu, Công ty Đại Dương được thành lập vào tháng 11/2007, có địa chỉ tại đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. 

Đây là công ty thành viên của CTCP Tổng công ty MBLand (MBLand Holdings). Cụ thể, theo thông báo ngày 16/5/2020, MBLand Holdings cho biết đã cùng công ty thành viên là Công ty Đại Dương chính thức khởi công dự án The Ruby Hạ Long.

MBLand Holdings tiền thân là CTCP Địa ốc MB (MBLand) được thành lập ngày 25/1/2008 bởi hai cổ đông chính là Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Tổng công ty trực thăng Việt Nam (VNH). Doanh nghiệp có trụ sở tại Tòa nhà Keangnam, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trước đó, tháng 1/2021, MBLand Holdings đã ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược với CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Mã: HBC) để triển khai dự án The Ruby Hạ Long.