Khu đô thị nghìn tỷ của Trung Chính tại Quảng Ninh được mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản thông báo đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị và du lịch Trà Cổ tại phường Trà Cổ, TP Móng Cái do CTCP Trung Chính làm chủ đầu tư.

Theo đó, Sở cho phép mở bán 48 căn nhà liền kề cao 5 tầng, 140 căn biệt thự ở cao ba tầng và 80 căn biệt thự song lập cao 4 tầng thuộc dự án nói trên.

Sở cũng nhấn mạnh, các căn khách sạn (208 phòng), 30 căn biệt thự biển (bungalow), 15 biệt thự nghỉ dưỡng, 20 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án không thuộc đối tượng được cho phép mở bán.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị và du lịch cao cấp Trà Cổ có tổng diện tích hơn 20 ha, trong đó diện tích quy hoạch gần 16,6 ha, được chia làm hai phân khu.

Khu A có diện tích gần 1,1 ha được quy hoạch xây dựng một khách sạn 9 tầng đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao; 42 căn shophouse (5 tầng), 106 căn biệt thự (ba tầng); 16 căn biệt thự nghỉ dưỡng hai tầng; 30 căn biệt thự biển một tầng và 4 căn nhà dịch vụ hai tầng.

Khu B có diện tích hơn 5,6 ha, bao gồm 72 căn biệt thự ba tầng; 20 căn biệt thự cao cấp hai tầng; ba nhà dịch vụ ba tầng. Tổng mức đầu tư của dự án này là 1.039 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án Trà Cổ, đầu tháng 5/2020, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Móng Cái đã có thông báo rao bán khoản nợ tạm tính đến ngày 30/04/2020 với giá trị hơn 206 tỷ đồng (gồm dư nợ gốc 128,5 tỷ, lãi vay 57,5 tỷ và phí trả chậm 20 tỷ) của Công ty TNHH Trung Chính (tên cũ của CTCP Trung Chính). 

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là dự án Khu đô thị và du lịch cao cấp Trà Cổ, tên thương mại Trà Cổ Long Beach Luxury.

CTCP Trung Chính được thành lập ngày 20/5/2004, có trụ sở chính tại tổ 11, khu Tràng Lộ, phường Trà Cổ, TP Móng Cái, Quảng Ninh. 

Tại thời điểm ngày 1/4/2019, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, bao gồm hai cổ đông là ông Nguyễn Khắc Trung, Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Trung Chính (sở hữu 99,86% vốn điều lệ). Phần còn lại do ông Nguyễn Khắc Thuấn nắm giữ.