Quảng Ninh duyệt đầu tư dự án 1.239 căn hộ ở Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa duyệt quyết định đầu tư dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ có tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỉ đồng tại Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, phường Cao Xanh, TP Hạ Long và chấp thuận cho CTCP Đầu tư sinh thái Đại Dương thực hiện.

Dự án được xây dựng tại lô đất KS2, Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A trên diện tích đất xây dựng là 4.290 m2; mật độ xây dựng 49,9%; hệ số sử dụng đất 12,43 lần. Tầng cao gồm 1 tầng hầm, 35 tầng nổi và 1 tum, tổng chiều cao công trình 133 m.

Về qui mô dự án, dự kiến có tổng số căn hộ là 1.239 căn gồm 1.109 căn hộ chung cư và 130 căn khách sạn với tổng mức đầu tư khoảng 1.621 tỉ đồng. Dự án được đầu tư xây dựng mới trực tiếp bằng nguồn vốn doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp khác.

Mục tiêu của dự án là đầu tư khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội góp phần giải quyết đa dạng nhu cầu về nhà ở phù hợp với các đối tượng trên địa bàn. 

Đồng thời, dự án sẽ góp phần xây dựng công trình điểm nhấn cho bộ mặt đô thị hiện đại tại khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, TP Hạ Long.

Được biết, CTCP Đầu tư sinh thái Đại Dương được thành lập vào tháng 11/2007, có địa chỉ tại đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 350 tỉ đồng, do bà Lâm Thị Thúy làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua 1.109 căn hộ chung cư theo qui định hiện hành.

Đối với 130 căn khách sạn, chủ đầu tư được kinh doanh theo qui định của Luật Du lịch và các qui định hiện hành khác. Đồng thời được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 130 căn khách sạn này theo qui định.

Dự án gồm 4 giai đoạn đầu tư, dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2025. Giai đoạn một từ quí I/2020 đến quí II/2020 là chuẩn bị đầu tư; từ quí III/2020 đến quí II/2021 thi công phần ngầm; giai đoạn quí III/2021 đến quí IV/2023 thi công đơn nguyên A (đơn nguyên chung cư); từ quí I/2023 đến quí IV/2025 thi công đơn nguyên B (chung cư và khách sạn).

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu chủ đầu tư không được tự ý chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng mục đích sử dụng công trình khi chưa được sự cho phép, đồng ý của cơ quan có thẩm quyền.

Lãnh đạo tỉnh cũng nêu rõ, trong trường hợp CTCP Đầu tư sinh thái Đại Dương vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và các qui định liên quan, quyết định chủ trương đầu tư sẽ bị thu hồi.