Quảng Xương, Thanh Hóa: Quy hoạch 10 KCN, CCN, gần 1.700 ha đất phát triển khu đô thị, du lịch ven biển

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương đến năm 2045.

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 174,47 km2, gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Quảng Xương là một thị trấn và 25 xã. Ranh giới có phía bắc giáp TP Thanh Hóa và TP Sầm Sơn; phía nam giáp thị xã Nghi Sơn; phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp huyện Nông Cống, huyện Đông Sơn.

Huyện Quảng Xương có tính chất là vùng phát triển đa ngành, tập trung phát triển kinh tế biển; thương mại; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng; công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Bên cạnh đó, huyện là địa bàn chiến lược, khu vực kết nối, hỗ trợ phát triển cho tam giác tăng trưởng TP Thanh Hóa, TP Sầm Sơn, thị xã Nghi Sơn qua hai hành lang kinh tế dọc tuyến đường ven biển và dọc tuyến quốc lộ 1A.

Định hướng huyện Quảng Xương sẽ phát triển làm hai giai đoạn, trong đó, giai đoạn đến năm 2030 phát triển thành thị xã – đô thị loại IV; giai đoạn đến năm 2045 là đô thị loại III trở lên.

Dự báo đến năm 2030 dân số toàn huyện khoảng 230.000 người. Còn đến năm 2045 dân số toàn huyện là 260.000 người.

Về quy mô đất đai, đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 3.000 - 3.500 ha; đến năm 2045 khoảng 4.000 - 5.000 ha. Còn đất khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN) đến năm 2030 khoảng 500 ha; đến năm 2045 khoảng 925 ha.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, trên cơ sở trục phát triển kinh tế xã hội TP Thanh Hóa - KKT Nghi Sơn sẽ phát triển các đô thị dọc theo quốc lộ 1A tại các khu vực trọng tâm bao gồm: thị trấn Tân Phong (cửa ngõ phía Bắc), đô thị Tiên Trang (cửa ngõ phía nam) và khu vực Cống Trúc.

Huyện Quảng Xương xây dựng hai tuyến đường mới để tăng cường kết nối về phía tây huyện, bao gồm tuyến quốc lộ 47C kéo dài nối với đường Thái - Bình (kết nối vùng huyện Quảng Xương với huyện Triệu Sơn, Thọ Xuân; tuyến nối đường bộ ven biển với nút giao đường bộ cao tốc tại huyện Nông Cống (nút giao Vạn Thiện) hình thành tuyến kết nối du lịch biển Quảng Xương với các khu du lịch lớn của tỉnh như Sầm Sơn, khu du lịch ven biển Quảng Xương, khu du lịch Bến En. 

Bên cạnh đó, trên địa bàn sẽ hình thành các tuyến đường theo hướng bắc nam và đông tây để kết nối hoàn chỉnh các khu vực trong huyện trên cơ sở xây mới một số đoạn để kết nối các tuyến đã có, ưu tiên kết nối với khu vực trung tâm huyện và hướng về phía đông để phát triển khu vực ven biển.

Quy hoạch 10 khu công nghiệp, cụm công nghiệp tổng diện tích khoảng 925 ha

Theo đồ án, phát triển huyện Quảng Xương đến năm 2045 có một KCN và 9 CCN, tổng diện tích khoảng 925 ha.

Cụ thể, các KCN, CCN bổ sung gồm: KCN Lưu Bình tại khu vực xã Quảng Lưu, Quảng Bình, Quảng Lộc diện tích 500 ha; CCN Tân Trạch tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Trạch diện tích 60 ha; CCN Quảng Văn (sau năm 2030) diện tích 60 ha.

Các CCN điều chỉnh quy mô gồm: CCN Nham Thạch điều chỉnh diện tích từ 15 ha thành 16,8 ha; CCN Quảng Yên điều chỉnh diện tích từ 65 ha thành 60 ha; CCN, TTCN nghề cói (xã Quảng Khê - Quảng Chính) điều chỉnh diện tích từ 40 ha thành 20 ha; Điều chỉnh KCN Nam thành phố diện tích từ 150 ha thành CCN Nam thành phố, phần diện tích trong địa bàn huyện Quảng Xương khoảng 23,2 ha.

Còn các CCN giữ nguyên quy mô gồm: CCN Cống Trúc diện tích 75 ha; CCN Tiên Trang diện tích 50 ha; CCN Quảng Ngọc diện tích 60 ha.

Phát triển đô thị, du lịch ven biển trên diện tích 1.660 ha

Theo đồ án, phát triển khu du lịch ven biển huyện Quảng Xương với diện tích khoảng 1.400 ha, phía đông đường ven biển, kéo dài từ xã Quảng Hải đến Quảng Nham. Các loại hình du lịch biển với các chức năng gồm: nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chợ du lịch kết hợp ẩm thực, thể thao, du lịch cộng đồng... 

Bên cạnh đó, xây dựng khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên với quy mô khoảng 200 ha (giai đoạn đầu khoảng 100 ha). Tại đây định hướng xây dựng khu đô thị gắn với dịch vụ lịch tập trung, đồng bộ; tổ chức kiến trúc cảnh quan độc đáo, hiện đại, phát triển đa dạng thêm các loại hình dịch vụ để bổ trợ cho sản phẩm du lịch chính là tắm nước khoáng nóng.

Tại huyện Quảng Xương cũng sẽ xây dựng điểm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng farmstay tại khu vực xã Quảng Lưu, diện tích khoảng 60 ha.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết mục tiêu của địa phương sớm đưa Quảng Xương trở thành một trọng điểm du lịch của tỉnh và miền Bắc.