Khu vực lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích 1.833 ha thị trấn Nghèn; 340 ha thuộc xã Thiên Lộc; 52,1 ha thuộc xã Tùng Lộc; 132,6 ha thuộc xã Xuân Lộc và 219,4 ha thuộc xã Khánh Vĩnh Yên.
Tổ hợp khu thể dục thể thao và sân golf Mỹ Lâm có diện tích hơn 109 ha, tổng vốn 1.321 tỷ đồng. Đây là một trong 6 dự án sân golf mà Vinpearl đang đầu tư trên cả nước.