Khu vực chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ có diện tích hơn 808 ha, còn khu vực du lịch sinh thái Cửa Đáy rộng khoảng 153 ha, nằm trong khu chức năng phía Nam đô thị Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.
Sau khi ngừng hoạt động từ cuối năm 2012, khu đất sân bay cũ Phú Quốc được quy hoạch để xây dựng tuyến đường Võ Văn Kiệt. Tại đợt điều chỉnh mới nhất, khu đất này được định hướng phát triển thành khu chức năng hỗn hợp đô thị - du lịch, thương mại tài chính mới với hàng loạt công trình cao tối đa 99 tầng.