Sacombank chào bán khoản nợ hàng nghìn tỉ đồng tài sản bất động sản

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Sacombank - Mã: STB) thông báo đấu giá bán toàn bộ khoản nợ của CTCP Tư vấn đầu tư Bất động sản Minh Dương với giá khởi điểm 1.218 tỉ đồng.

Sacombank cho biết, giá trị ghi sổ khoản nợ của Bất động sản Minh Dương tính đến ngày 31/8 là hơn 1.217 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 450 tỉ đồng và nợ lãi hơn 767 tỉ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản vay là quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 212B/C79 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP HCM. Khu đất có diện tích hơn 3.103 m2, được sử dụng làm đất xây dựng nhà ở chung cư.

Để tham gia đấu giá, các cá nhân, đơn vị phải đặt trước 121,8 tỉ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm. Dự kiến, khoản nợ sẽ được đấu giá vào ngày 15/10.

Khoản nợ trên được phát sinh giữa Bất động sản Minh Dương và Ngân hàng TMCP Phương Nam (nay là Sacombank) từ năm 2013.

Tuy nhiên, từ 2013 đến nay, chưa có dự án nào được xây dựng tại khu đất được thế chấp trên. 

Đầu năm 2016, Sở Xây dựng TP HCM đã triển khai đợt rà soát các dự án được cấp phép nhưng chậm triển khai trên địa bàn. Theo văn bản của Sở, tại thời điểm đó, dự án 212B/C79 Nguyễn Trãi chưa khởi công xây dựng và cũng đã hết hiệu lực khởi công theo qui định. Dù đã nhận được văn bản từ Sở sau đó, chủ đầu tư dự án vẫn không có biên bản giải trình.

Ngoài khoản nợ trên, Sacombank cũng phát mại loạt tài sản của các công ty bất động sản trên địa bàn TP HCM với giá khởi điểm hàng trăm tỉ đồng.

Đầu tháng 9, ngân hàng thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Quận 8 của CTCP Bất động sản Trí Dũng để xử lí nợ. Khu đất có diện tích hơn 2.100m2, được bán với giá khởi điểm gần 137 tỉ đồng.

Đồng thời, Sacombank cũng bán đấu giá lô đất phục vụ mục đích kinh doanh, rộng hơn 6.300m2 của CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Tân Phong, giá khởi điểm 355 tỉ đồng.