Sai phạm dự án ven biển: DN có thể bị phạt đến một tỉ đồng nếu còn vi phạm

Liên quan đến xử lí các sai phạm trong thi công xây dựng các dự án du lịch - dịch vụ dọc tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu (quốc lộ 1D, TP Quy Nhơn, Bình Định), ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định khẳng định đối với các trường hợp xây dựng ảnh hưởng đến qui hoạch thì phải tháo dỡ.

Theo Sở Xây dựng Bình Định, qua kiểm tra 19 điểm thuộc tuyến du lịch, dịch vụ Quy Nhơn - Sông Cầu, phát hiện 7 điểm sai phạm thi công xây dựng, 11 điểm chủ đầu tư chưa triển khai thi công.

Cụ thể, Công trình Khu du lịch điểm số 3, công trình điểm du lịch số 7, Khu nghỉ dưỡng La Costa, công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế Bãi Xếp, công trình điểm số 9C, công trình điểm số 9F và công trình điểm dịch vụ du lịch số 10. 

Các sai phạm thi công xây dựng gồm: Xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng được cấp; san nền trái phép và xây dựng một số hạng mục có trong qui hoạch được duyệt nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng; không cắm mốc ranh giới của dự án...

Sở Xây dựng đã lập biên bản yêu cầu ngừng thi công xây dựng các hạng mục công trình vi phạm, tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới; các hạng mục có trong qui hoạch nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng phải ngừng thi công, hoàn tất thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.

Sau khi báo cáo UBND tỉnh Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng chỉ đạo Sở Xây dựng phải bố trí làm việc với các chủ đầu tư dự án, đảm bảo tuân thủ nghiêm túc quyết định đã phê duyệt, không làm ảnh hưởng xấu đến qui hoạch đã duyệt.

Trao đổi về vấn đề để xảy ra những sai phạm trên thì bộ phận nào phải chịu trách nhiệm, ông Trần Viết Bảo cho rằng vấn đề này liên quan đến năng lực và trách nhiệm của tư vấn do chủ đầu tư lựa chọn.

Theo ông Bảo, thực tế thì đồi núi mấp mô mà qui hoạch thì vẽ như trên đất bằng, bỏ qua các yếu tố địa hình, địa chất. Khi triển khai thiết kế thì không đặt công trình xây dựng vào không gian như qui hoạch. Thiết kế không khảo sát kỹ từng vị trí để đạt mức độ phù hợp với địa hình, địa chất dẫn đến khi triển khai thi công thì không thể làm được như thiết kế buộc phải thay đổi…

Cũng theo ông Bảo, có những thay đổi qui hoạch, thiết kế với mục đích để phù hợp với thực tế và đảm bảo quy chuẩn xây dựng. Những thay đổi đó được chấp nhận. Nhưng những trường hợp làm ảnh hưởng đến qui hoạch, vi phạm quy chuẩn thì buộc phải tháo dỡ, không thể hợp thức hóa, cho tồn tại được.

“Việc tự ý thay đổi thiết kế chỉ khiến cho chủ đầu tư bị chậm trễ, thiệt hại. Điển hình như 7 dự án sai phạm trên, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục với thời gian cam kết rõ ràng. 

Trong quá trình hoàn thành thủ tục, không được phép thi công xây dựng bất cứ hạng mục nào, nếu vi phạm các cơ quan chức năng sẽ xử lí theo quy định của pháp luật xây dựng. Nếu chủ đầu tư tiếp tục vi phạm thì số tiền phạt ở mức cao hơn từ 950 triệu đồng đến một tỉ đồng”, ông Bảo cho hay.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)