40 dự án ở các quận 2, 9, Thủ Đức cũ được xây dựng cách đây 6 - 10 năm, diện tích mỗi căn hộ từ 30 - 72 m2. Đơn cử như chung cư Thủ Thiêm Garden, Vinhomes Grand Park, Citrine Apartment, Ricca, Flora Anh Đào,...
Theo Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, khi giá bất động sản vượt khả năng chi trả của người dân, sản phẩm bán ra mà không có ai mua, ngành địa ốc sẽ rơi vào tình cảnh giảm giá, suy thoái, điều này là cực kỳ nguy hiểm.