Saigonres lo ngại sáp nhập địa giới hành chính sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các dự án

Ngày 25/4 tới đây, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR) sẽ tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.

Trong tài liệu đại hội vừa công bố, ban lãnh đạo Saigonres xác định năm 2025 là thời điểm then chốt để đón chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đây vẫn là năm khó khăn với thị trường, và chỉ mới là tiền đề cho sự phát triển vào năm 2026. 

"Việc sáp nhập địa giới hành chính các tỉnh thành sẽ được thực hiện trên phạm vi cả nước. Trong quá trình đó, các cơ quan hành chính nhà nước sẽ cần nhiều thời gian cho công tác sắp xếp, ổn định lại cơ cấu tổ chức và nhân sự để tiếp tục triển khai giải quyết công việc.

Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quá trình tiếp nhận, giải quyết các thủ tục pháp lý đối với các dự án tại các địa phương mà tổng công ty đã và đang triển khai", tài liệu của  Saigonres cho biết. 

Một khó khăn khác, theo Saigonres, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư và giá bán sản phẩm đầu ra tại các dự án. Trong khi đó, các luật mới có hiệu lực vẫn đang chờ các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn áp dụng.

Ngoài ra, việc Mỹ công bố mức thuế đối ứng đối với hàng hóa nhập khẩu từ các quốc gia cũng ảnh hưởng lớn đến dòng vốn đầu tư toàn cầu. 

Trước bối cảnh trên, Saigonres đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.025 tỷ đồng và lãi sau thuế 320 tỷ đồng. 

Năm nay, công ty sẽ tập trung ưu tiên hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý cho các dự án đang xin chủ trương đầu tư, đồng thời đẩy nhanh việc điều chỉnh quy mô và chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án hiện hữu, đảm bảo phù hợp với các quy định của Luật Đất đai mới và chính sách sáp nhập địa giới hành chính.

Tiếp tục phối hợp với các tổ chức, hộ dân để thương lượng, hỗ trợ đền bù và giải phóng mặt bằng các phần diện tích còn lại trong ranh giới các dự án. Đồng thời, đảm bảo nguồn lực tài chính được bố trí hợp lý để các dự án khởi công đúng tiến độ đã đề ra.

Về các dự án mới, Saigonres sẽ tập trung hoàn thiện hồ sơ năng lực, tìm kiểm các đối tác phù hợp để liên doanh cùng tham gia đấu thầu các dự án có quy mô lớn, đặc biệt tại các khu vực tiềm năng như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hòa Bình, Phú Quốc theo kế hoạch đã được phê duyệt.