Sao Mai Việt (UNI) muốn huy động 400 tỷ đồng để làm dự án khu dân cư tại Phú Quốc

CTCP Đầu tư và Phát triển Sao Mai Việt (mã chứng khoán: UNI) vừa công bố giấy đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ với số lượng 40 triệu cổ phiếu mới, giá chào bán là 10.000 đồng/cp. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán đối với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Thời gian chào bán dự kiến là trong năm nay - 2024, sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận việc chào bán.

Theo danh sách mà Sao Mai Việt công bố, có 3 cá nhân đăng ký tham gia mua trong đợt chào bán này, gồm bà Phan Hồng Mỹ Phương - Chủ tịch HĐQT, ông Lê Hoàng Sơn - Kế toán trưởng và bà Hoàng Thị Nhung - Thành viên Ban kiểm soát của Sao Mai Việt. Bên cạnh đó, là CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư FPT là tổ chức duy nhất đăng ký mua 13 triệu cổ phiếu, tương ứng sở hữu 23,37% sau đợt chào bán.

Nếu đợt chào bán trên thành công, dự kiến Sao Mai Việt sẽ thu về khoảng 400 tỷ đồng, vốn điều lệ doanh nghiệp sẽ tăng từ 156,2 tỷ đồng lên 556,2 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được công ty sử dụng để đầu tư, phát triển dự án Khu dân cư và biệt thự biển Viễn Liên tại xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc, Kiên Giang.

Sao Mai Việt cho biết, tổng chi phí đầu tư dự án là gần 780 tỷ đồng. Để bù đắp phần thiếu hụt vốn dự kiến huy động từ đợt chào bán, HĐQT công ty quyết định sử dụng phần vốn vay thu xếp từ VPBank theo hợp đồng tín dụng ngày 12/5/2022 với hạn mức tín dụng đã cấp là 600 tỷ đồng, trong đó đã dùng 270 tỷ đồng và còn khả dụng 330 tỷ đồng.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ sử dụng các nguồn vốn khác như vốn vay tổ chức, cá nhân khác hoặc các nguồn tiền thu được từ các hoạt động kinh doanh của công ty để đảm bảo thực hiện, triển khai phương án đầu tư, phát triển dự án trên. 

Theo giới thiệu, dự án khu dân cư biệt thự biển cao cấp Viễn Liên có quy mô 11,3 ha, được chấp thuận đầu tư từ năm 2013, thời gian hoạt động của dự án là 70 năm. Tháng 4/2022, Sao Mai Việt đã được UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích 4,5 ha.

Đến ngày 28/2 năm nay, dự án được Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư.

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2023 được tổ chức vào đầu năm nay, lãnh đạo công ty cho biết, dự án khi đó đang trong thời gian hoàn thiện pháp lý, dự kiến quý III hoặc quý IV công ty sẽ có doanh thu từ dự án. Song, theo báo cáo tài chính quý III vừa qua, công ty chưa ghi nhận doanh thu từ dự án này, toàn bộ doanh thu thuần quý III đều đến từ hoạt động dịch vụ tư vấn.