CIC Group lấn sân BĐS nghỉ dưỡng, đã hoàn thành pháp lý hai dự án tại Phú Quốc

Chứng khoán Vietcap vừa có báo cáo cập nhật về CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, mã chứng khoán: CKG), qua đó cho biết hiện CIC Group đang có hai dự án khu biệt thự cao cấp đã hoàn thành thủ tục pháp lý tại TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là Royal Streamy Villas (quy mô 6,8 ha) và Phú Quốc Riverside Villas (quy mô 4 ha).

Hai dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Đây được kỳ vọng sẽ là các dự án đánh dấu sự mở rộng của CIC Group sang lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, sau ba thập kỷ làm nhà ở vừa túi tiền.

Vietcap cũng kỳ vọng hai CIC Group sẽ mở bán hai dự án này trong năm 2025 và bắt đầu ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ năm 2026. 

Trước mắt, trong giai đoạn từ năm 2023 - 2025, Vietcap dự báo lợi nhuận của CIC Group chủ yếu đến từ các dự án đang bán, bao gồm Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Khu Nhà ở xã hội (NOXH) Tây Bắc, Hoa viên Vĩnh Hằng, Khu dân cư phường An Bình và Khu dân cư Nam An Hòa (giai đoạn 1). Trong 5 dự án đang mở bán này, ngoại trừ Hoa Viên Vĩnh Hằng, 4 dự án còn lại đang dần bước vào giai đoạn phát triển cuối với tổng số căn đã bán chiếm khoảng 65 - 90% tổng số căn/nền tại mỗi dự án.  

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc (TP Rạch Giá) có quy mô 99,4 ha với tổng 1.909 nền/nhà phố. Hiện công ty đã bán được 92% trên tổng sản phẩm tại dự án và đã bàn giao được 85%. 

Dự án NOXH Tây Bắc (TP Rạch Giá) có quy mô 7,1 ha với 1.011 căn NOXH, là dự án thành phần Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc. Hiện, dự án đã xây dựng được 77% trên tổng số căn, đã bán được 64% và đã bàn giao 18%.

Dự án Khu dân cư An Bình nằm giữa hai trung tâm thương mại của TP Rạch Giá và Rạch Sỏi, có quy mô 22,6 ha với tổng cộng 821 căn/nền. Dự án hiện đã hoàn thành pháp lý, đã bán được 83% và bàn giao 80%. Phần diện tích của các căn chưa bán còn lại đang được giải phóng mặt bằng. 

Dự án Khu dân cư Nam An Hòa (giai đoạn 1) có quy mô 10,2 ha với tổng 281 căn, nằm tại trung tâm TP Rạch Giá. Hiện dự án đã bán được 83% và đã bàn giao 61%. Phần diện tích của các căn chưa bán còn lại đang được giải phóng mặt bằng.  

Còn đối với Hoa Viên Vĩnh Hằng tại huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang (quy mô 39,29 ha), dự án đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, đã xây dựng 81% và đã bán 6%.