Thị trường

Sắp có dòng tiền lớn đổ bộ các tỉnh phía Bắc

Hà Lê 16:50 | 03/06/2021
Cơn sốt đất cục bộ diễn ra thời gian vừa qua gọi tên nhiều tỉnh thành phía Bắc. Đây cũng là những “miền đất hứa” trong mắt các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhờ sở hữu quỹ đất rộng, tiềm năng bất động sản công nghiệp và du lịch,...

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong quý I/2021, tại khu vực phía Bắc, nhiều nơi mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng mức độ quan tâm vẫn ghi nhận tốt.

Trong đó, Bắc Giang tăng 256%, Bắc Ninh tăng 113%, Hải Phòng tăng 84%, Quảng Ninh tăng 147% so với quý trước. Trong đó, Thái Nguyên, Ba Vì, Hòa Bình vẫn còn nhiều dư địa. Về tốc độ tăng giá, Hòa Bình tăng 102%, Ba Vì  tăng 76%, Hưng Yên tăng 26%, Quốc Oai tăng 20%, Thái Nguyên tăng 15%, Bắc Ninh tăng 10% so với quý trước.

"Dòng tiền lớn đang đổ dồn ra khu vực phía Bắc, không ngẫu nhiên mà giá đất khu vực xung quanh Hà Nội có xu hướng tăng mạnh thời gian gần đây", Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn ông Quốc Anh nói.

Bất động sản Bắc Giang "nóng hầm hập"

 - Ảnh 1.

Thị trường Bắc Giang ghi nhận sự sôi động từ năm 2020 đến nay. (Ảnh: Báo Bắc Giang).

Bắc Giang được biết đến là thành phố công nghiệp, có vị trí chuyển tiếp giữa các tỉnh phía Đông Bắc với các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng và thủ đô Hà Nội,...

Thị trường bất động sản Bắc Giang thời gian gần đây ghi nhận "sức nóng" chưa từng có nhờ sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn và động thái của chính quyền địa phương trong việc đẩy mạnh kêu gọi đầu tư,...

Theo khảo sát của người viết, chỉ trong những tháng đầu năm 2021, tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt quy hoạch/nhiệm vụ quy hoạch gần 20 dự án bất động sản quy mô lên tới hàng nghìn ha.

Đơn cử như: Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao (gần 900 ha); Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao - Bắc Giang, xã Hương Sơn (hơn 400 ha); Khu đô thị mới thị trấn Kép, huyện Lạng Giang (hơn 158 ha), Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (gần 70 ha); Khu đô thị số 6, thị trấn Đồi Ngô (gần 70 ha),..

Ngoài ra, thời gian gần đây, Bắc Giang liên tục công bố thông tin mời gọi đầu tư các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Dự án có quy mô hơn 3 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng.

Mới đây nhất, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án: Khu đô thị trung tâm thị trấn Kép mở rộng quy mô gần 26 ha, tổng vốn đầu tư gần 541 tỷ đồng; Khu đô thị số 4 xã Thái Đào với quy mô gần 9 ha, tổng vốn đầu tư hơn 84 tỷ đồng và Khu đô thị số 3 xã Thái Đào với quy mô hơn 6 ha, tổng vốn đầu tư hơn 66 tỷ đồng.

Trước đó, tỉnh này đã công bố thông tin chỉ định thầu hàng loạt khu đô thị. Cụ thể, gồm: Khu đô thị mới HH3 thuộc Khu đô thị phía Nam (TP Bắc Giang) và Khu đô thị số 3 (thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam); Khu đô thị mới Long Trì (huyện Yên Dũng) hơn 117 tỷ đồng, Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) hơn 452 tỷ đồng, Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (TP Bắc Giang) hơn 303 tỷ đồng và Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn) hơn 220 tỷ đồng,...

Du lịch tạo đà cho bất động sản Thái Nguyên

 - Ảnh 2.

Thái Nguyên đang trở thành đích ngắm của nhiều doanh nghiệp có tên tuổi. (Ảnh: Truyền hình Thái Nguyên).

Là tỉnh tiếp giáp Thủ đô Hà Nội với hệ thống giao thông hoàn chỉnh và là tỉnh thuộc top đầu về thu hút FDI, Thái Nguyên sở hữu nhiều lợi thế để hình thành một thị trường bất động sản sôi động.

Địa phương này đang thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp lớn như Vingroup, FLC, Samsung, TNG Holdings,T&T Group, Flamingo, Kosy,… với loạt dự án lớn.

Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp cũng đến Thái Nguyên khảo sát và đề xuất đầu tư các dự án.

Chẳng hạn, cuối năm 2020, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên, Tập đoàn Tân Hoàng Minh mong muốn được nghiên cứu khảo sát, lập và thực hiện ba dự án tại địa phương này.

Cụ thể, gồm: Khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình THM - CN (thuộc thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình); Khu du lịch nghỉ dưỡng tâm linh Thiên Tây Trúc - Đại Từ THM - TL (huyện Đại Từ); Khu đô thị THM - Smartcity dọc Sông Công (TP Sông Công).

Trong đó, Khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình THM - CN, ông Dũng có quy mô dự kiến nghiên cứu hơn 540 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.200 tỷ đồng.

Đầu năm 2021, Tập đoàn Capital United mong muốn được thực hiện dự án Khu Công nghệ thông tin tập trung với diện tích 200 ha tại Thái Nguyên đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch.

Hay mới đây, đại diện đơn vị tư vấn Tập đoàn FLC đã trình bày hai đồ án tại địa phương này, gồm: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Phố Cò quy mô 177,3 ha (phường Phố Cò) và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Châu Sơn quy mô 178,6 ha (phường Châu Sơn).

Đây là hai trong số 7 dự án mà Tập đoàn FLC đã đề xuất trong và sau Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Thái Nguyên năm 2018.

Gần đây nhất, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã có buổi làm việc với tỉnh Thái Nguyên về đề xuất xem xét nghiên cứu đầu tư triển khai dự án trong các lĩnh vực như phát triển công nghiệp, du lịch và quy hoạch khu đô thị.

Theo đó, địa phương này đã đưa ra một số đề xuất để Phú Mỹ Hưng nghiên cứu đầu tư như Khu du lịch hồ Núi Cốc. Đại diện các địa phương có mặt tại buổi tiếp cũng mong muốn nhà đầu tư quan tâm đến các dự án xây dựng khu đô thị sinh thái,…

Phú Thọ sắp đón cuộc đổ bộ của các ông lớn

 - Ảnh 3.

Phú Thọ đang chờ sự góp mặt của các ông lớn. (Ảnh: Báo Phú Thọ).

Là cửa ngõ Thủ đô Hà Nội kết nối với vùng Tây Bắc Việt Nam, Phú Thọ vẫn là một thị trường đi sau, còn khá non trẻ chưa nhận được được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành.

Song, thời gian gần đây, địa phương này đang gây chú ý khi liên tiếp công bố thông tin mời gọi đầu tư cho loạt dự án "khủng".

Đơn cử như: Khu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch văn hóa, sinh thái tại xã Hiền Lương quy mô hơn 361 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng; Sân golf Tam Nông 1 và sân golf Tam Nông 2 (hơn 167 ha, gần 1.000 tỷ đồng); Khu đô thị mới Đông Nam, TP Việt Trì; Khu nhà ở đô thị tại thị trấn Thanh Ba và phía Tây Bắc thị trấn Thanh Ba (gần 40 ha, hơn 2.500 tỷ đồng).

Bên cạnh đó còn có Khu nhà ở đô thị phía Bắc xã Trưng Vương (hơn 24 ha, hơn 1.300 tỷ đồng);  Khu nhà ở đô thị Tiên Cát, phường Tiên Cát (hơn 14 ha, gần 1.000 tỷ đồng); Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì  Giai đoạn (hơn 200 ha, hơn 4.000 tỷ đồng),...

Thông qua đó, có nhiều nhà đầu tư tham gia và đã trúng thầu. Đơn cử, Liên danh CTCP Licogi 14 và CTCP Licogi 16 trúng thầu dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương quy mô hơn 54 ha, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

CTCP Licogi 14 cũng được giao khảo sát, nghiên cứu lập qui hoạch khu nhà ở, khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Phượng Mao, huyện Thanh Thủy và du lịch trải nghiệm thác Đá Mài, huyện Thanh Sơn.

Mới đây, liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt - CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô - Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập đã trúng thầu dự án Khu đô thị mới Thanh Minh hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Hay liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Thọ - CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô vừa trúng thầu Khu nhà ở đô thị phía Tây Bắc thị trấn Sông Thao rộng hơn 23 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập - CTCP Xây dựng Việt Hùng trúng thầu Khu dân cư mới phía Tây Nam thị trấn Đoan Hùng hơn 27 ha, vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng,...

Thị trường
chọn