Sắp có khu khách sạn, biệt thự gần 1.900 tỷ cạnh cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu

Vừa qua, UBND tỉnh Sơn La đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu khách sạn và dân cư dịch vụ, khu biệt thự núi và resort nghỉ dưỡng thuộc khu du lịch quốc gia Mộc Châu.

Dự án được lập quy hoạch trên diện tích hơn 88 ha, thuộc địa bàn xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu và xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ. Phía bắc và phía đông dự án giáp đất nương, khu đồi núi thuộc xã Phiêng Luông và Chiềng Khoa; phía nam giáp quy hoạch cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu; phía tây giáp quốc lộ 43. Quy mô dân số dự án khoảng 4.500 người.

Về tính chất, đây là khu dân cư dịch vụ tương đương đơn vị ở, có chức năng du lịch như khu khách sạn, khu nhà hàng, thương mại và các điểm resort nghỉ dưỡng... 

Dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng sơ bộ dự án là 1.860 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 75 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng công trình khoảng 1.425 tỷ đồng và chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 360 tỷ đồng.

Dự án sẽ được đầu tư trong giai đoạn 2022 - 2030 và phân kỳ thành ba giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư bất động sản có giá trị vận hành, làm tăng giá trị đất cho các giai đoạn về sau. Giai đoạn 2 phát triển quỹ đất còn lại trong dự án. Giai đoạn 3 đầu tư các khu vực còn lại làm tăng giá trị du lịch, đảm bảo quyền lợi của dân cư hiện trạng.

Cũng nằm trên quốc lộ 43, vừa qua HĐND tỉnh Sơn La đã thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái dọc quốc lộ 43, đoạn từ thị trấn Mộc Châu đến thác Dải Yếm, huyện Mộc Châu.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Mường Sang, huyện Mộc Châu với diện tích khoảng 495 ha. Phía bắc giáp tiểu khu 12, thị trấn Mộc Châu; phía tây giáp đất nông nghiệp bản An Thái, bản Nà Lùn; phía đông giáp khu đồi núi bản Nà Bó, bản Vặt; phía nam giáp bản Thái Hưng. Dân số dự báo đến năm 2030 là 6.700 người.

Về tính chất, đây là khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái của Khu du lịch quốc gia Mộc Châu và vùng Tây Bắc; phát triển mô hình đô thị du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, thể thao, vui chơi, giải trí; là khu dân cư đô thị với hạ tầng kỹ thuật hiện đại; là động thực thu hút đầu tư phát triển kinh tế của địa phương.

Trước đó, vào cuối tháng 1, UBND tỉnh Sơn La đã có quyết định cho phép lập quy hoạch chi tiết khu đô thị, du lịch sinh thái Suối Vân Hồ tại huyện Vân Hồ.

Dự án có quy mô lập quy hoạch 71 ha, trong đó diện tích thuộc quy hoạch chung đô thị Vân Hồ khoảng 58,5 ha; diện tích thuộc quy hoạch khu du lịch quốc gia Mộc Châu là 12,5 ha. Sở Xây dựng sẽ là đơn vị lập quy hoạch với chi phí gần 2 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm 2022.

Giai đoạn 2021 - 2025, UBND tỉnh Sơn La sẽ kêu gọi đầu tư 239 dự án, trong đó có 17 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và nhà ở thương mại, KĐT, khu dân cư với quy mô hàng nghìn tỷ đồng.