Sắp mở bán 4 chung cư NOXH tại Bắc Ninh, giá từ 7,7 triệu/m2

Dự án Cao Nguyên 2 - 9,2 triệu/m2

Ngày 15/10 vừa qua, CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh đã có văn bản gửi Sở Xây dựng Bắc Ninh về việc mở bán 68 căn hộ chung cư nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 trước khi thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua.

Dự án này được xây dựng trên khu đất 6.307 m2, gồm khối nhà ở xã hội cao 15 tầng và khu nhà ở thương mại cao 7 tầng, địa chỉ tại đường Lý Thái Tổ thuộc khu Hòa Đình, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này là 336 căn, trong đó số lượng căn hộ dự kiến mở bán là 68 căn. Về hiện trạng, dự án đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Giá bán căn hộ NOXH tại dự án dự kiến là 9,5 triệu/m2, sau khi giảm trừ phần chi phí khấu hao còn 8,5 triệu/m2. Giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là khoảng 9,2 triệu/m2.

Theo đề xuất của chủ đầu tư, thời gian dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký là từ ngày 20/10/2024, thời gian dự kiến bán từ ngày 20/11/2024.

Quế Võ Hillview - từ 14,4 triệu/m2

Cũng tại TP Bắc Ninh, Sở Xây dựng vừa qua đã đăng tải công khai thông tin Toà nhà T1 và T2 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview trước khi thực hiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.

Tòa T1 và T2 của Quế Võ Hillview thuộc lô đất 1,5 ha tại phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh, chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Sông Hồng. 

Quy mô dự án bao gồm 2 toà nhà chung phần đế, công trình cao 11 tầng, diện tích xây dựng khoảng 3.008 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 25.599 m2, tổng cộng có 328 căn hộ (trong đó 258 căn hộ xã hội và 70 căn hộ thương mại). 

Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 12/2023, thời gian hoàn thành dự kiến của toà nhà T1 và T2 vào ngày 13/7/2025. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký là 1/11 - 1/12/2024. Tổng số căn hộ trong đợt mở bán này là 258 căn NOXH và 70 căn nhà ở thương mại. Giá bán căn hộ NOXH tạm tính là 14,4 - 16,4 triệu/m2.

Cát Tường Eco - 7,7 triệu/m2

Tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, CTCP Cát Tường là chủ đầu tư của Khu NOXH Cát Tường Eco. Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công khai thông tin dự án trước khi thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua căn hộ.

Cát Tường Eco được xây dựng trên khu đất 15.579 m2, gồm khu nhà A (tòa CT1, CT2) và khu nhà B (tòa CT3, CT4), mỗi công trình có diện tích xây dựng khoảng 2.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 49.000 m2, chiều cao 19 tầng với sản phẩm là 1.080 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Khu C dự án có tổng diện tích đất khoảng 2.950 m2, chức năng bể bơi và cây xanh cảnh quan, bên dưới có 2 tầng hầm để xe. Khu D là công trình nhà thương mại liền kề xây dựng trên diện tích khoảng 2.000 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.170 m2.

Về tiến độ, công trình khu nhà A (Tòa CT1, CT2) và khu nhà B (tòa CT3, CT4) đã được Sở xây dựng Bắc Ninh chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình vào tháng 1/2019 và tháng 3/2020.

Trong đợt mở bán này, dự án sẽ cho mở bán 218 căn hộ. Giá bán bình quân tạm tính là 7,7 triệu/m2,m chưa bao gồm thuế GTGT 5% và phí bảo trì 2%. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ và bán hàng dự kiến từ 5/10/2024.

Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ - 11,3 triệu/m2

Cũng tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, Sở Xây dựng vừa qua đã thông báo mở bán dự án đầu tư xây dựng Nhà ở thu nhập thấp Bắc Ninh tại Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ do CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland làm chủ đầu tư.

Dự án nằm tại lô N28, đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng năm 2019. Hạng mục chính là khu nhà ở thu nhập thấp có diện tích khoảng 7.411 m2, gồm tòa nhà cao 11 tầng với 389 căn hộ thu nhập thấp và 14 căn nhà ở thương mại thấp tầng liền kề.

Trong đợt mở bán này, số căn hộ mở bán là 97 căn. Giá bán bình quân đã bao gồm VAT và phí bảo trì dự kiến là 11,3 triệu/m2. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ đăng ký và mở bán từ ngày 4/10/2024.