Sắp trình phê duyệt quy hoạch hai khu đô thị hơn 330 ha tại Lâm Đồng

Mới đây, trong báo cáo tình hình triển khai một số dự án trên địa bàn, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng cho biết, vào tháng 3/2021, Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương CTCP Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Hà Nội nghiên cứu, khảo sát và tài trợ sản phẩm quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Liên Nghĩa.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng huyện Đức Trọng đã lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các ban ngành về Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Liên Nghĩa.

Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu và giải trình các ý kiến góp ý đồng thời chỉnh sửa hoàn thiện Đồ án quy hoạch. Dự kiến trình thẩm định và phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Liên Nghĩa trong quý II/2022, sau khi đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đức Trọng được phê duyệt.

Tháng 6/2021, tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương CTCP Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa.

Chủ đầu tư đã triển khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các ban ngành về nhiệm vụ quy hoạch và trình phòng Kinh tế & Hạ tầng thẩm định.

Ngày 10/3/2022, Hội đồng thẩm định quy hoạch huyện Đức Trọng đã tổ chức thẩm định hồ sơ Nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim.  Hội đồng thẩm định đề nghị chủ đầu tư có văn bản xin ý kiến Sở Nông nghiệp & PTNT tỉnh Lâm Đồng về nội dung liên quan đến đất rừng trong phạm vi ranh giới lập quy hoạch.

Dự kiến chủ đầu tư sẽ trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch trong quý II/2022, sau khi đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đức Trọng được phê duyệt.

Còn đồ án Khu công nghiệp Phú Bình và khu dân cư kế cận đã hoàn thiện nhưng chưa đủ điều kiện để trình phê duyệt do đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đức Trọng chưa được phê duyệt.

Dự án Khu công nghiệp Phú Bình và khu dân cư được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương vào tháng 7/2021, thống nhất chủ trương CTCP Đầu tư Eras Đà Lạt nghiên cứu, tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu. UBND tỉnh đã giao Ban quản lý các khu công nghiệp làm chủ đầu tư.

Ngày 17/11/2021, UBND huyện Đức Trọng và Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh cùng các sở ngành chức năng, đơn vị tư vấn tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý đối với Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp và Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Phú Bình.

Tháng 6/2021, Lâm Đồng chấp thuận chủ trương CTCP Giải pháp công nghệ CNC nghiên cứu, khảo sát và đề xuất quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái du lịch hồ Nam Sơn, huyện Đức Trọng.

UBND huyện Đức Trọng đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và công trình công cộng làm chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch phân khu. Chủ đầu tư đã triển khai lấy ý kiến cộng đồng dân cư, các ban ngành về nhiệm vụ quy hoạch. Tuy nhiên, do diện tích đề xuất lập quy hoạch (98.51 ha) lớn hơn diện tích theo chủ trương của UBND tỉnh (66 ha).

Vào cuối tháng 1 năm nay, huyện Đức Trọng có tờ trình gửi UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chấp thuận chủ trương mở rộng quy mô diện tích nghiên cứu, khảo sát và đề xuất quy hoạch dự án.

Ngày 15/3/2022 UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất phạm vi, ranh giới quy mô và diện tích nghiên cứu, khảo sát lập quy hoạch. Hiện chủ đầu tư đã phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ và trình Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

Dự án Quy hoạch tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh vào tháng 6/2021.

Vừa qua, tỉnh Lâm Đồng có văn bản về việc điều chỉnh phạm vi, ranh giới khu vực lập quy hoạch tại xã Hiệp An do Tập đoàn Hưng Thịnh tài trợ kinh phí lập quy hoạch. Thời gian hoàn thành đồ án trong quý III/2022. Hiện Hưng Thịnh đang triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.

Về dự án Quy hoạch, lập dự án đầu tư Quần thể vui chơi giải trí làng Hà Lan tại xã Phú Hội, huyện Đức Trọng. Vào tháng 3/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản việc Liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư quốc tế DHR và CTCP Đầu tư và Phát triển thương mại Đại An đề xuất khảo sát, nghiên cứu tài trợ quy hoạch và đăng ký dự án đầu tư dự án.

Ngày 29/3/2022, UBND huyện Đức Trọng đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh về việc tham gia ý kiến đối với đề xuất khảo sát, nghiên cứu tài trợ quy hoạch và đăng ký dự án để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.

Cuối tháng 3/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản về việc Công ty TNHH Hoàng Lan Đức Trọng đề xuất khảo sát, nghiên cứu tài trợ kinh phí lập quy hoạch và thực hiện dự án tại xã Phú Hội. Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tham mưu báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Ngoài ra, trên địa bàn huyện còn có dự án Khu tham quan du lịch thác Liên Khương với quy mô khoảng 27,9 ha đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 3/2018, do Công ty TNHH Hãng phim Hòa Bình làm chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2019 hoàn thành các hạng mục và đưa dự án vào hoạt động.

Ngày 13/8/2020, UBND tỉnh có văn bản về việc rà soát tiến độ triển khai dự án. Lâm Đồng thống nhất chưa xem xét đề nghị điều tiến độ dự án nói trên, giao UBND huyện rà soát hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi ranh giới dự án; diện tích và kinh phí dự kiến mà nhà đầu tư cần phải thỏa thuận đền bù giải phóng mặt bằng; sự phù hợp của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các vấn đề khác có liên quan.

Đến nay, Công ty TNHH Hãng phim Hòa Bình vẫn chưa thực hiện đầu tư dự án theo Quyết định chủ trương đầu tư nêu trên của UBND tỉnh.