Setra vay nợ 3.750 tỉ đồng sau khi đặt cọc Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong khoảng thời gian 31/7-1/8, CTCP Dịch vụ - Thương mại TP HCM (Setra) đã phát hành 31 lô trái phiếu với tổng giá trị 3.750 tỉ đồng.

Các trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 31/7/2023. Thông tin về lãi suất, tài sản đảm bảo cũng như trái chủ không được tiết lộ.

Sau khi kết thúc đợt phát hành không lâu, ngày 6/8, Setra đã thế chấp tất cả các quyền tài sản và tất cả khoản phải thu theo/phát sinh từ thỏa thuận đặt cọc để nhận chuyển nhượng Công trình tòa nhà văn phòng, thương mại, dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (tên thương mại The Sun Tower, 6.042 m2) từ Công ty TNHH Capitaland Tower tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). Do vậy, nhiều khả năng đây là tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu nói trên.

Cùng ngày, Capitaland Tower cũng thế chấp tất cả các khoản lợi, lợi ích phát sinh từ Dự án The Sun Tower dù được hình thành trong hiện tại hoặc tương lai tại Techcombank.

Trước đó vào ngày 10/7/2020, Setra và Capitaland Tower đã kí hợp đồng Thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC tại Dự án The Sun Tower. Dự án này được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 5281/QĐ-UBND ngày 6/10/2017.

Setra được thành lập từ năm 1999, từng có trụ sở chính tại số 18 Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM. Đầu tháng 3/2014, công ty tăng vốn từ 1.000 tỉ đồng lên 1.900 tỉ đồng. Thời điểm này, ông Đinh Ngọc Tú là người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tháng 10 cùng năm, Setra có phát sinh hợp đồng thuê mặt bằng 1.700 m2 tại Tòa nhà Union Square (53 Lê Thánh Tôn - 171 Đồng Khởi - 6A Lê Lợi - 116 Nguyễn Huệ) với Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Tương Lai.

Ngoài ra, Setra còn góp mặt trong Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank - Bonday - Bến Thành (VBB) với tỉ lệ vốn góp 18%. Số cổ phần còn lại thuộc sở hữu của Vietcombank (52%) và Bonday Investments Ltd. (Hongkong, 30%).

Liên doanh này hoạt động trong lĩnh vực cho thuê tòa nhà văn phòng cao cấp (hạng A) và đang quản lí Tòa nhà Vietcombank (số 5 Công Trường Mê Linh). Giữa năm 2016, Setra cũng dời trụ sở về tòa nhà Vietcombank.

Ngày 11/8 vừa rồi, công ty tiếp tục tăng vốn lên 2.000 tỉ đồng và ông Trần Văn Tuấn giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tiếp tục cập nhật...

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn