Setra vay nợ 3.750 tỉ đồng sau khi đặt cọc Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong khoảng thời gian 31/7-1/8, CTCP Dịch vụ - Thương mại TP HCM (Setra) đã phát hành 31 lô trái phiếu với tổng giá trị 3.750 tỉ đồng.

Các trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 31/7/2023. Thông tin về lãi suất, tài sản đảm bảo cũng như trái chủ không được tiết lộ.

Sau khi kết thúc đợt phát hành không lâu, ngày 6/8, Setra đã thế chấp tất cả các quyền tài sản và tất cả khoản phải thu theo/phát sinh từ thỏa thuận đặt cọc để nhận chuyển nhượng Công trình tòa nhà văn phòng, thương mại, dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (tên thương mại The Sun Tower, 6.042 m2) từ Công ty TNHH Capitaland Tower tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). Do vậy, nhiều khả năng đây là tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu nói trên.

Cùng ngày, Capitaland Tower cũng thế chấp tất cả các khoản lợi, lợi ích phát sinh từ Dự án The Sun Tower dù được hình thành trong hiện tại hoặc tương lai tại Techcombank.

Trước đó vào ngày 10/7/2020, Setra và Capitaland Tower đã kí hợp đồng Thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC tại Dự án The Sun Tower. Dự án này được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 5281/QĐ-UBND ngày 6/10/2017.

Setra được thành lập từ năm 1999, từng có trụ sở chính tại số 18 Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM. Đầu tháng 3/2014, công ty tăng vốn từ 1.000 tỉ đồng lên 1.900 tỉ đồng. Thời điểm này, ông Đinh Ngọc Tú là người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tháng 10 cùng năm, Setra có phát sinh hợp đồng thuê mặt bằng 1.700 m2 tại Tòa nhà Union Square (53 Lê Thánh Tôn - 171 Đồng Khởi - 6A Lê Lợi - 116 Nguyễn Huệ) với Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Tương Lai.

Ngoài ra, Setra còn góp mặt trong Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank - Bonday - Bến Thành (VBB) với tỉ lệ vốn góp 18%. Số cổ phần còn lại thuộc sở hữu của Vietcombank (52%) và Bonday Investments Ltd. (Hongkong, 30%).

Liên doanh này hoạt động trong lĩnh vực cho thuê tòa nhà văn phòng cao cấp (hạng A) và đang quản lí Tòa nhà Vietcombank (số 5 Công Trường Mê Linh). Giữa năm 2016, Setra cũng dời trụ sở về tòa nhà Vietcombank.

Ngày 11/8 vừa rồi, công ty tiếp tục tăng vốn lên 2.000 tỉ đồng và ông Trần Văn Tuấn giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Tiếp tục cập nhật...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)