'So găng' Xây dựng TSG và Urinco 7, hai doanh nghiệp cạnh tranh làm dự án hơn 1.500 tỷ ở Hà Nam

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên. 

Nói qua về dự án ở Duy Tiên, khu nhà ở này có diện tích 51,5 ha, thuộc địa bàn các phường Duy Minh và Hoàng Đông. Các hạng mục chính tại đây bao gồm san nền, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các công trình đơn vị ở, công trình thương mại dịch vụ và công trình hạ tầng xã hội công cộng khác.

Về hiện trạng, khu đất dự án chưa giải phóng mặt bằng. Cơ cấu sử dụng đất hiện trạng gồm đất nông nghiệp khoảng 42,5 ha; đất mặt nước khoảng 6,4 ha; đất giao thông, đất bờ mương nội đồng khoảng 2,6 ha.  

Tiến độ thực hiện dự án 2022 - 2028. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là hơn 1.454 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là gần 108 tỷ đồng.

Theo kết quả mở hồ sơ, có hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án trên là liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng TSG - CTCP Bất động sản Sài Đồng và CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco 7).  

"So găng" năng lực hai nhà đầu tư

Xây dựng TSG trước đây có tên là CTCP Đầu tư Xây dựng Mideco, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và xây dựng. Mideco tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước, được Tổng cục Địa chất thành lập từ năm 1989, đến năm 1993 được thành lập lại và hoạt động trực thuộc Tổng Công ty Khoáng sản Việt Nam.

Năm 2005, doanh nghiệp được cổ phần hoá và đến năm 2016, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã tổ chức thành công phiên đấu giá theo lô cổ phần của công ty, hoàn tất việc thoái toàn bộ vốn nhà nước tại Mideco.

Sau khi nhận chuyển nhượng lô cổ phần nêu trên, CTCP Đầu tư TSG Việt Nam (TSG Việt Nam Holdings) trở thành cổ đông lớn, sở hữu 9.782.700 cổ phần, chiếm hơn 97,827% cổ phần tại doanh nghiệp. Sau đó, Mideco đã được đổi tên thành CTCP Đầu tư Xây dựng TSG, trụ sở đặt tại 183 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội.

Xây dựng TSG là một trong 8 đơn vị thành viên trực thuộc hệ sinh thái của TSG Việt Nam Holdings, được điều hành bởi ông Nguyễn Hồng Thái.

7 đơn vị thành viên còn lại bao gồm CTCP Đầu tư và Xây dựng TSG (TSG I&C); Công ty TNHH TSG Phú Thái (TSG Phu Thai Commerce); CTCP Dịch vụ và Địa ốc TSG (TSG Land & Trading); CTCP Bất động sản TSG (TSG Real Estate); CTCP TSG Vân Đình (TSG Van Dinh Materials); HTX thương mại dịch vụ TSG Cửu Long (TSG Cuu Long - Hotels); Công ty TNHH Vina Phú Gia và CTCP Đầu tư Vietasset.

Tập đoàn TSG là tập đoàn đa ngành, hoạt động chính trong mảng đầu tư tài chính và bất động sản. TSG được thành lập từ năm 1993 và từng có mối liên hệ với Hải Phát Invest (mã chứng khoán: HPX). Bản thân ông Nguyễn Hồng Thái cũng từng được biết đến là lãnh đạo cũ của Hải Phát.

Đến nay, hệ sinh thái TSG đang sở hữu nhiêu dự án bất động sản, chủ yếu ở khu vực Hà Nội.

Có thể kể đến như 3 tòa nhà Park View Residence thuộc cụm chung cư CT7 khu đô thị Dương Nội, Hà Đông; 3 tòa cao tầng thuộc ô đất H-CT2 dự án Hibrand Văn Phú, Hà Đông; dự án căn hộ nghỉ dưỡng Syrena tại TP Nha Trang; dự án CT Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm; dự án OCT1 & OCT3 thuộc KĐTM Xuân Phương, Cầu Diễn; dự án Khách sạn - căn hộ cao cấp 201 Trường Chinh; các dự án tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì,...

Về phía Urinco 7, doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 12/2007, hiện có trụ sở tại 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Tính đến tháng 11/2019, Urinco 7 có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Mạnh Thắng.

Tương tự TSG Holdings, kể từ khi thành lập đến nay, Urinco đã đầu tư nhiều dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, chủ yếu dành cho các cán bộ Nhà nước. 

Các dự án này có thể kể đến như Dự án nhà ở tại ô đất TT4 – Khu đô thị mới Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm; dự án nhà ở tại cac ô đất CT2 A, B, C, TT9, TT10 thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm; khu nhà ở tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; khu nhà ở trên đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy; khu nhà ở tại KĐT Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.