Sở Xây dựng TP HCM được uỷ quyền giải quyết chuyển nhượng dự án bất động sản

Quyết định này vừa được UBND TP HCM ban hành, có hiệu lực từ nay đến hết năm 2027.

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố sẽ là cơ quan tiếp nhận hồ sơ xin cấp phép việc chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư, lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương, thẩm định hồ sơ và trình UBND TP HCM xem xét, quyết định nếu dự án đủ điều kiện.

Như vậy, đối với thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản (toàn bộ hoặc một phần), Sở Xây dựng được ủy quyền thực hiện gần như toàn bộ các bước, từ tiếp nhận, thẩm định đến trình cho UBND thành phố. UBND chỉ thực hiện bước cuối cùng là ra quyết định cho phép chuyển nhượng. Trước đó, việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản trên địa bàn là do UBND TP HCM đảm trách.

Sự thay đổi này được thực hiện theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và đề nghị trước đó của Sở Xây dựng.

Với các trường hợp bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng cũng là nơi tiếp nhận hồ sơ dự án, kiểm tra điều kiện kinh doanh và trả kết quả cho chủ đầu tư. Nếu không đủ điều kiện thì cần nêu rõ lý do.

Ngoài ra thành phố đã ủy quyền cho Sở này chịu trách nhiệm cấp giấy phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản. Đây cũng sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm ra quyết định thu hồi giấy phép, chấm dứt, tạm ngừng hoạt động, quản lý, giám sát, kiểm tra hoạt động các sàn giao dịch bất động sản theo quy định.

Báo cáo từ UBND TP HCM cho thấy, 9 tháng đầu năm, thành phố đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư, hai dự án được cấp phép xây dựng với hơn 31.000 căn hộ thương mại đang triển khai, 1.611 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn và 3 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành với 2.122 căn hộ.

Sở này cũng cho biết, đến cuối tháng 8, toàn thành phố có 64 sàn giao dịch bất động sản. 

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.