Sơn La có thêm khu nhà ở và trung tâm thương mại gần 440 tỷ đồng

UBND tỉnh Sơn La vừa qua có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hỗn hợp và trung tâm thương mại Vân Hồ, vị trí tại tiểu khu Sao Đỏ 2, xã Vân Hồ, huyện Vân Hồ.

Phía bắc giáp đường 23 m; phía nam giáp đường 31 m; phía đông giáp khu dân cư và phía tây giáp Trung tâm Truyền thống - Văn hóa huyện. Quy mô dân số dự kiến 1.000 người.

Tổng diện tích dự án là 3,8 ha. Hạng mục nhà ở có 144 lô đất quy mô 1,8 ha, mật độ xây dựng 80% và cao 4 tầng. Tổng số nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài là 144 căn nhà liền kề với diện tích sàn xây dựng là 5,9 ha theo thiết kế mẫu được duyệt. 

Diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 1,2 ha, gồm đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 1 ha, đất bãi đỗ xe là 0,2 ha; đầu tư xây dựng cây xanh vườn hoa, cây xanh đơn vị ở 0,2 ha; xây dựng 2 trung tâm thương mại 0,5 ha, mật độ xây dựng 40%, cao 5 tầng. 

Tổng mức vốn đầu tư dự án là 437 tỷ đồng, trong đó, mức đầu tư phần xây dựng 357 tỷ đồng; chi phí dự phòng 36 tỷ đồng và chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng 44 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu không được thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Dự kiến thời hạn thực hiện dự án là 48 tháng và thời hạn hoạt động không quá 50 năm.

Liên quan đến các dự án bất động sản tại tỉnh Sơn La, cuối tháng 4 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La cũng có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm dự án số 2 Khu đô thị Hồ Tuổi trẻ, TP Sơn La.

Tổng diện tích dự án khoảng 7,2 ha, nằm ở phường Chiềng An và phường Chiềng Lề, TP Sơn La. Với mục tiêu là xây dựng Khu dân cư đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở. Quy mô dân số vào khoảng 1.100 người.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 353 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 296 tỷ đồng. Chi phí để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng là 57 tỷ đồng. Thời hạn xây dựng là 30 tháng và thời hạn hoạt động không quá 50 năm.

Hồi đầu tháng 4, tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Phù Hoa tại huyện Phù Yên để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. 

Dự án có diện tích gần 10 ha, phía bắc giáp với khu dân cư và đường giao thông; phía nam trùng địa giới hành chính mở rộng của thị trấn Phù Yên và giáp với đất canh tác xã Quang Huy; phía đông giáp khu dân cư và công viên cây xanh; phía tây giáp với khu dân cư và mương nước. Quy mô dân số khoảng 1.316 người.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 277 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 234 tỷ; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 43 tỷ; thời gian xây dựng không quá 4 năm.