Sơn Phúc Group muốn đầu tư khu đô thị mới tuyến tránh QL6 TP Sơn La gần 1.000 tỷ đồng

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La, doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới đầu tuyến tránh quốc lộ 6, TP Sơn La là CTCP Tập đoàn Sơn Phúc.

Vào tháng 11/2021, UBND tỉnh Sơn La đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên.

Tổng diện tích thực hiện dự án là khoảng 36 ha, được thực hiện tại bản Sẳng, phường Chiềng Sinh, TP Sơn La và xã Chiềng Mung, huyện Mai Sơn (tỉnh Sơn La).

Phía đông bắc giáp đường Hùng Vương và vườn thực nghiệm, phía tây bắc giáp đường Lê Quý Đôn và quốc lộ 4G, phía tây nam giáp núi và tuyến đường tránh quốc lộ 6, phía đông nam giáp đường và Lâm Viên Sơn La.

Về cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất ở khoảng 14 ha, trong đó hơn 10 ha là đất ở thương mại với 519 lô liền kề và 211 lô đất biệt thự. Đối với 41 lô đất ở rộng gần 0,8 ha và khoảng 3 ha đất phát triển nhà ở xã hội, nhà đầu tư trúng thầu quản lý để san nền và bàn giao lại cho nhà nước sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Đất hệ thống hạ tầng kỹ thuật rộng khoảng 18 ha; đất cây xanh và thể dục thể thao hơn 1,3 ha; đất nhà văn hóa gần 0,5 ha; đất giáo dục hơn 1,7 ha và đất thương mại, dịch vụ gần 0,2 ha.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 972 tỷ đồng, trong đó, khoảng 831 tỷ đồng là chi phí thực hiện, 141 tỷ đồng còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án. Vốn vay tổ chức tín dụng và vốn huy động khác khoảng 827 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm. Trong đó, thời gian xây dựng không quá 5 năm và thời gian kinh doanh bất động sản không quá 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện kinh doanh.

Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở và đất tái định cư được sử dụng ổn định, lâu dài.

Về chủ đầu tư dự án, CTCP Tập đoàn Sơn Phúc được thành lập ngày 29/10/2010, trụ sở tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Doanh nghiệp hoạt động trong ba lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư bất động sản, đo đạc bản đồ địa chính và xây dựng.

Tại thời điểm tháng 9/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 626 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty hiện nay là ông Nguyễn Thế Hùng (sinh năm 1980).

Trên website doanh nghiệp, Sơn Phúc giới thiệu là đơn vị thực hiện nhiều dự án bất động sản khu vực phía Bắc như Khu đô thị mới bên bờ sông Lô (TP Tuyên Quang) gần 20 ha với 539 căn liền kề và biệt thự; Khu đô thị mới Tân Mỹ 9,96 ha, Khu đô thị mới OM 7 quy mô hơn 8 ha (Bắc Giang); khu dân cư nông thông xã Đại Đồng Thành (Bắc Ninh)…

Doanh nghiệp này cùng CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico là liên danh thực hiện dự án dự án phát triển đô thị Bắc Sông Hiến, TP Cao Bằng quy mô 45 ha, vốn đầu tư khoảng 1.051 tỷ đồng.