Sơn Phúc, HUD1, Investco 1 tiến vào khu đô thị gần nghìn tỷ ở Sơn La

Ngày 17/6, UBND tỉnh Sơn La đã duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị mới đầu tuyến tránh quốc lộ 6, TP Sơn La.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất được chấp thuận là CTCP Tập đoàn Sơn Phúc. Các đối tác thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (mã chứng khoán: HU1) và CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội (Investco 1).

Trước đó, vào tháng 11/2021, UBND tỉnh Sơn La đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên. Tổng diện tích thực hiện dự án là khoảng 36 ha, được thực hiện tại bản Sẳng, phường Chiềng Sinh, TP Sơn La và xã Chiềng Mung, huyện Mai Sơn (tỉnh Sơn La).

Phía đông bắc giáp đường Hùng Vương và vườn thực nghiệm, phía tây bắc giáp đường Lê Quý Đôn và quốc lộ 4G, phía tây nam giáp núi và tuyến đường tránh quốc lộ 6, phía đông nam giáp đường và Lâm Viên Sơn La.

Về cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất ở khoảng 14 ha, trong đó hơn 10 ha là đất ở thương mại với 519 lô liền kề và 211 lô đất biệt thự.

Đối với 41 lô đất ở rộng gần 0,8 ha và khoảng 3 ha đất phát triển nhà ở xã hội, nhà đầu tư trúng thầu quản lý để san nền và bàn giao lại cho nhà nước sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Đất hệ thống hạ tầng kỹ thuật rộng khoảng 18 ha; đất cây xanh và thể dục thể thao hơn 1,3 ha; đất nhà văn hóa gần 0,5 ha; đất giáo dục hơn 1,7 ha và đất thương mại, dịch vụ gần 0,2 ha.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 972 tỷ đồng, trong đó, khoảng 831 tỷ đồng là chi phí thực hiện, 141 tỷ đồng còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tập đoàn Sơn Phúc sau đó là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Về chủ đầu tư, Sơn Phúc được thành lập tháng 10/2010, hiện có trụ sở tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong ba lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư bất động sản, đo đạc bản đồ địa chính và xây dựng.

Tính đến tháng 9/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 626 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty hiện nay là ông Nguyễn Thế Hùng (sinh năm 1980).

Trên thị trường bất động sản, Sơn Phúc được biết đến với loạt dự án ở phía Bắc như Khu đô thị mới bên bờ sông Lô (TP Tuyên Quang); Khu đô thị mới Tân Mỹ 9,96 ha, Khu đô thị mới OM 7 (Bắc Giang); khu dân cư nông thông xã Đại Đồng Thành (Bắc Ninh); dự án phát triển đô thị Bắc Sông Hiến, TP Cao Bằng;...

Về các đối tác, Investco 1 được thành lập năm 2004, là doanh nghiệp chuyên hoạt động trong mảng xây lắp.

Trong khi đó, HUD1 tiền thân là Công ty Xây lắp và Phát triển Nhà số 1 thuộc Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) được cổ phần hóa vào năm 2003, vốn điều lệ hiện nay là 100 tỷ đồng.

HUD1 đã thi công một số công trình như Hanoi Flower Manision IV; Văn phòng trưng bày và giới thiệu sản phẩm Atextport; công trình Trưng tâm phát triển phụ nữ Việt nam; trụ sở làm việc Công ty máy tính; công trình nhà ở cao tầng CT1- Linh Đàm; gói thầu C1B – Dự án thoát nước và vệ sinh môi trường tại Hải Phòng...