Từ cuối năm 2025, Hà Nội liên tục khởi công các đại dự án bất động sản. Song song bối cảnh đó, nhiều chủ đầu tư lớn như Đại Quang Minh, Sunshine, Thái Nam Land... đã đồng loạt có những động thái tăng vốn khủng.
Theo VIS Rating, khả năng tiếp cận nguồn vốn bị suy yếu do tín dụng BĐS thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế khiến các chủ đầu tư chuyển sang kênh trái phiếu. Giá trị phát hành trái phiếu BĐS trong 9 tháng đầu năm nay đã tăng 126% so với cùng kỳ và được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao.