Tập đoàn Trung Thủy kinh doanh gì và tại sao 'dính líu' đến sai phạm SAGRI - nơi ông Lê Tấn Hùng làm Tổng giám đốc vừa bị bắt?

Kết luận của Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra TP HCM tại Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH Một thành viên (SAGRI) - doanh nghiệp 100% vốn nhà nước do ông Lê Tấn Hùng từng làm Tổng giám đốc và vừa bị bắt, có nhắc đến những sai phạm liên quan Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group).

 Kết luận Thanh tra chỉ ra việc SAGRI bàn giao đất và tài sản trên đất cho Tập đoàn Trung Thủy với diện tích hơn trăm hecta tại dự án nông nghiệp công nghệ cao huyện Củ Chi (TP HCM) là vi phạm quy định pháp luật hiện hành.

Gia đình doanh nhân Dương Thanh Thủy chụp hình lưu niệm cùng cựu Tổng thống Mỹ Barrack Obama trong chuyến thăm Dreamplex - không gian làm việc chung do CEO Nguyễn Trung Tín sáng lập. (Ảnh: Zing).

Trung Thủy kinh doanh gì?

Hiện Trung Thủy là một tập đoàn kinh doanh đa ngành từ nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ thương mại, nhà hàng, khách sạn, du lịch đến bất động sản… Vài năm trở lại đây, Trung Thủy nổi lên khi là nhà đầu tư có tiếng trong lĩnh vực địa ốc, phát triển căn hộ cao cấp không chỉ ở TP HCM, mà còn tại Hà Nội và Đà Nẵng.

Tiền thân của Trung Thủy là doanh nghiệp Mĩ nghệ Miss Áo dài, do bà Dương Thanh Thủy thành lập năm 2002. Doanh nghiệp này chuyên sản xuất, mua bán hàng thủ công mĩ nghệ và đặc biệt là dịch vụ may đo áo dài nổi tiếng trong và ngoài nước.

Năm 2002, Công ty TNHH Trung Thủy được thành lập với các lĩnh vực kinh doanh vẫn là mĩ nghệ và may đo áo dài. Nhưng Trung Thủy nhảy vào lĩnh vực bất động sản vài năm sau đó, với dự án tòa nhà Miss Áo dài tại phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM, gồm các dịch vụ cho thuê văn phòng, bên cạnh kinh doanh hàng thủ công mĩ nghệ.

Tuy nhiên, cột mốc xác lập tên tuổi của công ty trong lĩnh vực địa ốc là năm 2007, khi chính thức đưa vào vận hành tòa nhà Lancaster TP HCM. Tòa nhà cao 22 tầng, gồm căn hộ và văn phòng cho thuê đạt chuẩn quốc tế.

Một năm sau đó, Trung Thủy chính thức chuyển mô hình hoạt động từ Công ty TNHH sang Công ty CP, bắt đầu tập trung đầu tư vào nhiều dự án bất động sản lớn, gồm cả nhà hàng, khách sạn, trạm dừng chân từ Bắc tới Nam.

Từ năm 2015, Trung Thủy chính thức trở thành tập đoàn và chuyển trọng tâm hoạt động sang lĩnh vực bất động sản.

Hiện người điều hành Tập đoàn Trung Thủy là ông Nguyễn Trung Tín, con trai cả của doanh nhân Dương Thanh Thủy. Ông Tín sinh năm 1987 và được biết đến là một doanh nhân trẻ, kế thừa sự nghiệp gia đình.

Trung Thủy sở hữu hàng loạt đất vàng tại TP HCM

Tòa nhà Lancaster TP HCM nằm ngay khu "đất vàng" trung tâm TP HCM. (Ảnh: TTG).

Dù bắt đầu muộn hơn so với nhiều đối thủ ở lĩnh vực bất động sản, nhưng Tập đoàn Trung Thủy hiện sở hữu một loạt khu đất vàng. Các khu đất này đã và đang hình thành nhiều dự án căn hộ, nhà ở cao cấp.

Theo thông tin giới thiệu từ website Trung Thủy, hiện tập đoàn đang phát triển một loạt 6 dự án mang tên Lancaster tại 3 thành phố lớn là Hà Nội, Đà Nẵng và TP HCM. Tổng mức đầu tư các dự án này Trung Thủy từng công bố lên đến hơn 10.000 tỉ đồng.

Trong đó, 4/6 dự án nằm tại TP HCM và đều được đặt tại các vị trí đắt đỏ.Tòa nhà Lancaster TP HCM nằm tại số 22 - 22 bis Lê Thánh Tôn, quận 1 là dự án lớn đầu tiên nằm trên "đất vàng" TP HCM xác lập tên tuổi của Trung Thuỷ. Dự án có diện tích 17.000 m2 với quy mô gồm 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, 89 căn hộ cao cấp nằm tại khu vực thuộc hàng đắt đỏ nhất của trung tâm thành phố.

Tập đoàn Trung Thủy trúng thầu khu đất này vào năm 2003, ngay sau khi hoạt động theo mô hình công ty TNHH.

Lancaster Lincoln (quận 4) là dự án được Trung Thủy lựa chọn làm dự án chiến lược hiện nay. (Ảnh: TTG).

Cách Lancaster TP HCM khoảng 3 km là dự án Lancaster Legacy do Trung Thủy đang triển khai và cũng nằm tại một khu đất vàng ngay quận 1. Dự án tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi, trên diện tích hơn 7.500 m2, là một khu phức hợp gồm 5 tầng dành cho trung tâm thương mại và 37 tầng dành cho khoảng 419 căn hộ cao cấp.

Một dự án khác là Lancaster Lincoln có mặt tiền ở đường Nguyễn Tất Thành, quận 4. Đây là khu vực nhiều nhà đầu tư lựa chọn hiện nay với vị trí thuận lợi, ra vào trung tâm nhanh chóng với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm.

Lancaster Lincoln cũng là dự án được Trung Thủy lựa chọn làm dự án chiến lược hiện nay.Theo giới thiệu, dự án này gồm 2 tháp căn hộ cao 40 tầng và 1 tháp tiện ích gồm 8 tầng. Trung Thủy sẽ đầu tư 298 officetel và 696 căn hộ cao cấp cùng các khu mua sắm, giải trí, trưng bày, triển lãm. Đặc biệt, tại đây có không gian làm việc chung co-working space, vốn là thế mạnh của tập đoàn này, từ mô hình Dreamplex đã thành công.

Trung Thủy còn một dự án biệt thự nằm tại quận 2, với tên gọi Lancaster Eden, gồm 12 căn biệt thự đơn lập tại phường An Phú.

Lùm xùm dự án 5 sao Đà Nẵng

Trung Thủy còn có 2 dự án lớn khác là Lancaster Hà Nội, toà nhà gồm 27 tầng tại quận Ba Đình. 

Một dự án khác tại Đà Nẵng là Lancaster Nam Ô, tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Linh Chiểu, TP Đà Nẵng. Dự án được giới thiệu gồm khách sạn sang trọng, biệt thự ven biển và các dịch vụ giải trí thể thao trên biển.

Lancaster Nam Ô dính lùm xùm vào đầu năm 2018, đến cuối năm, Đà Nẵng quyết định điều chỉnh đưa ghềnh Nam Ô ra ngoài quy hoạch dự án của Trung Thuỷ. (Ảnh: Văn Luận).

Tuy nhiên, đầu năm 2018, dự án của Trung Thủy tại Đà Nẵng vướng lùm xùm khi bị dân phản ứng xây rào chắn, bịt lối xuống biển, xuống ghềnh đá Nam Ô. Bí thư Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa đã phải chỉ đạo các sở ngành rà soát, xác định lại ranh giới giao đất dự án cho Tập đoàn Trung Thủy xây dựng Lancaster Nam Ô.

Cuối năm 2018, Đà Nẵng đã thông qua quy hoạch điều chỉnh dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô do Trung Thủy làm chủ đầu tư. Theo đó, ngoài việc Trung Thủy phải mở rộng đường dân sinh và lối xuống biển thì quy hoạch điều chỉnh cũng đưa ghềnh Nam Ô ra ngoài ranh giới dự án. Diện tích dự án bị thu hẹp còn lại khoảng 16 ha.

Việc điều chỉnh quy hoạch của Đà Nẵng tại dự án 5 sao này khiến Trung Thủy có phần không hài lòng. Thời điểm đó, đại diện Trung Thủy cho biết việc điều chỉnh vừa làm giảm diện tích, vừa gây khó khăn cho quá trình thực hiện, do bị chia cắt thành 2 phần riêng biệt. Doanh nghiệp cũng cho rằng việc không quản lí ghềnh Nam Ô có thể dẫn đến mĩ quan không cân đối, môi trường nhếch nhác trong một dự án 5 sao.