Theo lãnh đạo Tập đoàn TTC, Luật các tổ chức tín dụng cần xem lại điều khoản về xác định chủ thể quản lý bất động sản thế chấp khi phát hành trái phiếu, do ngân hàng thương mại không còn được phép thực hiện vai trò này. Trong khi đó, Luật Đất đai cho phép tổ chức kinh tế nhận thế chấp nhưng lại chưa có hướng dẫn thi hành.
Từ đầu năm đến nay, TTC Phú Quốc - thành viên của TTC Group đã có 4 đợt huy động trái phiếu với tổng giá trị 650 tỷ đồng để đầu tư khu du lịch tại Khu phức hợp Vịnh Đầm (Phú Quốc).
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.