Taseco Land hướng đến quỹ đất 1.000 ha, sẽ khởi công 6 dự án trong 2025

Ngày 21/4 tới đây, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) sẽ tiến hành đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 để trình thông qua phương án sản xuất kinh doanh năm 2025.

TAL kết thúc năm 2024 với doanh thu thuần 1.684,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 685 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 55% và 144% kế hoạch đề ra.

Doanh thu trong năm đến từ việc chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản là đất nền, nhà ở của dự án Số 4 Thanh Hóa, dự án Nguyên Bình, căn hộ dự án Alacarte Hạ Long, dự án NO1-T6 và dự án Lương Sơn Hòa Bình. Trong mảng xây lắp, TAL ghi nhận doanh thu gần 340 tỷ đồng.   

Trong năm 2024, TAL đã hoàn thành chuyển nhượng dự án B3-CC2A (1,3 ha) tại khu đô thị Tây Hồ Tây cho nhà đầu tư nước ngoài thông qua hình thức chuyển nhượng cổ phần, đem lại khoản doanh thu tài chính 556 tỷ đồng. Khoản doanh thu chuyển nhượng dự án không nằm trong doanh thu hợp nhất mà được ghi nhận là thu hoạt động tài chính.

Nhìn chung, doanh thu của TAL chưa đạt kế hoạch năm do thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thanh khoản thị trường yếu, nên việc bán hàng và kinh doanh các sản phẩm của công ty không đạt kết quả như kì vọng.

Do đó, công ty đã chuyển hướng đẩy mạnh thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản B3-CC2A nhằm hoàn thành kế hoạch lợi nhuận đặt ra.

Đang nắm quỹ đất gần 650 ha

Về công tác phát triển dự án, trong năm TAL đã phát triển thêm 94,36 ha đất tại các tỉnh Quảng Bình (dự án Quán Hàu 16,82 ha, dự án Lương Ninh 35,08 ha) và Hà Nội (dự án Long Biên 1,56 ha và dự án Mê Linh 40,9 ha), nâng tổng số quỹ đất lũy kế đến hết năm 2024 lên con số 648 ha.

Về công tác chuyển nhượng dự án, hoàn thành chuyển nhượng dự án B2-CC4 và dự án B3-CC2A cho nhà đầu tư nước ngoài thông qua hình thức chuyển nhượng CTCP Đầu tư TAH và CTCP Tầm Nhìn Hồ Tây với tổng giá trị chuyển nhượng hơn 2.200 tỷ.

Về công tác quy hoạch, đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án 115 ha Duy Tiên và KCN hỗ trợ Đồng Văn III. Hoàn thành lập, trình thẩm định đồ án quy hoạch 1/500 dư án Nam Đôn Lương, dự án Nam Sông Cầu, dự án Taseco Resort. 

Ngoài ra, trong năm TAL đã mở bán cac dự án số 4 Thanh Hóa (hơn 250 sản phẩm); dự án Nam Thái (74 căn nhà phố thương mại) và dự án Nguyên Bình (hơn 300 sản phẩm). 

Khởi công 6 dự án trong 2025

Bước sang năm 2025, ban lãnh đạo của TAL đánh giá vẫn là năm nhiều thách thức đối với hoạt động sản xuất kinh doanh. Mục tiêu mà TAL đặt ra là 4.332 tỷ doanh thu và 536 tỷ lãi sau thuế, chia cổ tức dự kiến 15%.

Năm nay, TAL sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành các dự án trọng điểm, đồng thời tìm kiếm và phát triển các dự án mới có tiềm năng, gia tăng giá trị, mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương có tiềm năng trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên.... Mục tiêu trong năm 2025 sẽ phát triển thêm tối thiểu 4 dự án với tổng quỹ đất 300 ha.

Đối với các dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý, triển khai thu hồi GPMB dự kiến 151 ha; công tác giao đất triển khai thực hiện tại 5 dự án với tổng diện tích giao dất dự kiến 81,44 ha.

Bên cạnh đó, sẽ  khởi công xây dựng mới tại 6 dự án bao gồm: Dự án Trung Văn; Dự án Long Biên; Dự án Taseco Resort; Dự án Quán Hàu; Dự án NOXH Mê Linh và Dự án 115 ha Duy Tiên. 

Ngoài ra, tiếp tục triển khai kinh doanh dự án số 4 Thanh hóa; dự án Nguyên Bình; dự án Nam Thái; dự án ALC Hạ Long; dự án Lương Sơn và dự án NO1-T6. Đồng thời, nghiên cứu phương án kinh doanh 3 dự án mới là Long Biên, KCN hỗ trợ Đồng Văn 3 và Dự án Trung Văn. 
 

Cũng tại đại hội tới, TAL sẽ trình cổ đông thông qua phương án chuyển toàn bộ cổ phiếu đang đăng ký giao dịch UPCoM sang niêm yết HOSE. Nếu được thông qua, Công ty sẽ nộp hồ sơ đăng ký niêm yết trong năm 2025.