Long Hậu đang nhắm quỹ đất công nghiệp 440 ha từ ba dự án mới

Kết thúc năm 2024, CTCP Long Hậu (mã: LGH) ghi nhận doanh thu thuần hơn 423 tỷ đồng và lãi sau thuế 187 tỷ đồng, đồng loạt tăng 7% và 13% so với cùng kỳ. Trong năm, có hai lô nhà xưởng tại khu công nghệ cao Đà Nẵng đi vào hoạt động là J4 GĐ1 và J4 - giai đoạn 1 mở rộng đã giúp doanh nghiệp tăng trưởng đáng kể doanh thu mảng này.

Theo Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), hiện doanh nghiệp chỉ còn KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 đang còn đất thương phẩm sẵn có để có thể kinh doanh. Dự án này đã hoàn thành 2 giai đoạn với tổng diện tích 80 ha. Còn giai đoạn 3 gần 44 ha đang vướng mắc về giải phóng mặt bằng.

Trước tình hình này, Long Hậu đang triển khai các thủ tục pháp lý cho các dự án mới, bao gồm KCN Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng (90 ha); KCN An Định Vĩnh Long (200 ha) và KCN Long Hậu - Tân Tập (150 ha).

Dự án Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng hiện đang chờ lập và duyệt quy hoạch phân khu 1/2000. Long Hậu đang tiếp tục làm việc với Long An để sớm triển khai, bổ sung hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đối với KCN An Định, tháng 1/2024 Long Hậu đã hoàn thiện và nộp lại hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó làm rõ các điểm và bổ sung theo yêu cầu. Còn KCN Long Hậu - Tân Tập đã chuẩn bị hồ sơ trình Bộ Kế hoạch Đầu tư sau khi quy hoạch 1/2000 được phê duyệt.

BVSC đánh giá, quỹ đất công nghiệp hiện có của Long Hậu còn khá hạn chế so với các doanh nghiệp cùng ngành. Câu chuyện dài hạn của Long Hậu sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến độ các dự án mới.

Bên cạnh cho thuê đất công nghiệp, Long Hậu dành khá nhiều diện tích đất trong KCN để thực hiện xây nhà xưởng (ước tính 173.262 m2 đang hoạt động). Loại hình này đang có tỷ lệ lấp đầy tốt, đem lại dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp với doanh thu mỗi năm 180 - 200 tỷ đồng.

Trên cơ sở đó, BVSC dự báo doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Long Hậu trong 2025 sẽ lần lượt đạt 602 tỷ, tăng 42% và 227 tỷ, tăng 23% so với năm ngoái nhờ bàn giao 4 ha đất công nghiệp với mức giá thuê 260 USD/m2. 

Ngoài ra, dự kiến trong quý II, Long Hậu sẽ có thêm một khu nhà xưởng cao tầng giai đoạn 2 (26.132 m2) đi vào hoạt động và đóng góp doanh thu.