Một góc TP Thái Nguyên. (Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Thái Nguyên).
Báo Thái Nguyên đưa tin trong năm 2024, TP Thái Nguyên sẽ giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện 3 dự án quy mô lớn trên địa bàn gồm Khu đô thị Nam sông Cầu tại phường Quang Vinh, Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1), Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 2) tại xã Huống Thượng.
Đây là 3 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2023 và hiện đã có nhà đầu tư. Tổng diện tích sử dụng đất của 3 khu đô thị là gần 150 ha, tổng mức đầu tư trên 8.000 tỷ (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái đinh cư).
Nhà đầu tư của các khu đô thị đã và đang hoàn thiện các thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa theo quy định. Dự kiến đến giữa năm 2024, sau khi được chấp thuận chuyển mục đích đất trồng lúa, TP Thái Nguyên sẽ thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho nhà đầu tư. Dự kiến tiến độ thực hiện các dự án đều kéo dài đến năm 2028.
Khu đô thị Nam sông Cầu có tổng diện tích khoảng 45,5 ha, sơ bộ tổng mức đầu tư trên 3.682 tỷ. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 2.600 tỷ, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 1.082 tỷ. Đáp ứng nhu cầu nhà ở, đất ở cho khoảng 8.400 người.
Dự kiến xây dựng thô hoàn thiện mặt ngoài 632 căn nhà ở nằm trên trục chính của khu dân cư và các tuyến đường cảnh quan chính; công trình hỗn hợp cao tầng (thương mại dịch vụ kết hợp ở) với 2 tầng hầm, 20 tầng nổi (trong đó dự kiến 2 tầng đế thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng và 18 tầng căn hộ ở với khoảng 793 căn hộ); 3 công trình thương mại dịch vụ cao 4 tầng (không có tầng hầm). Dự án tạo ra 829 lô đất ở liền kề (trong đó xây thô 632 căn nhà ở liền kề) và 56 lô đất ở biệt thự; 793 căn hộ chung cư phân khúc từ hạng B trở lên.
Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1) có diện tích hơn 71,8 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 3.459 tỷ, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 1.050 tỷ đồng. Quy mô dân số khoản 4.100 người. Cơ cấu sản phẩm gồm 229 lô đất ở biệt thự, 708 lô đất ở liền kề, khu chung cư cao 7 tầng (tương đương khoảng 400 căn),...
Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 2) có diện tích 40,3 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.139 tỷ, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 482 tỷ. Dự án đáp ứng quy mô dân số gần 2.900 người. Cơ cấu sản phẩm gồm 209 lô đất ở biệt thự, 620 lô đất ở liền kề,...
