Thái Nguyên còn 33 dự án khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện quyết toán

Các dự án này đều chưa thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa đáp ứng các quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy, chưa đủ điều kiện để Sở Xây dựng chấp thuận công tác nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa thực hiện xác định lại giá đất. Có 27/33 dự án chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo diện tích được phê duyệt. Có 28 dự án nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị kiểm định do chưa thi công hoàn thành... 

Đáng chú ý, dù UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh tiến độ 5 dự án và nhà đầu tư đang tiếp tục triển khai thi công nhưng vẫn còn một số dự án chưa thực hiện điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế, chưa đủ điều kiện kiểm định chất lượng xây dựng, chưa đủ điều kiện chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa xác định lại giá đất.

Ngoài ra, một số dự án trong quá trình thực hiện phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đang đề nghị điều chỉnh dự án theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư ban đầu chưa có thiết kế hệ thống phòng cháy, chữa cháy hoặc đã có thiết kế phòng cháy, chữa cháy nhưng chưa đáp ứng các quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy để chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định tại thời điểm hiện nay... 

Trong số các dự án chưa đủ điều kiện quyết toán có CTCP Hỗ trợ phát triển công nghệ DETECH đã có 3 dự án tại địa bàn thành phố Thái Nguyên gồm: Khu dân cư số 4 phường Túc Duyên, hoàn thành năm 2012 nhưng chưa đủ cơ sở để thực hiện kiểm định và kiểm tra công tác nghiệm thu do chưa thi công đầy đủ theo quy định, nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ quyết toán; Dự án xây dựng khu dân cư số 9 phường Phan Đình Phùng triển khai trong giai đoạn 2009 - 2013 hiện nhà đầu tư cũng chưa nộp hồ sơ quyết toán, chưa đủ cơ sở để thực hiện kiểm định và kiểm tra công tác nghiệm thu; Dự án xây dựng khu dân cư số 8 phường Phan Đình Phùng, thời gian thực hiện từ 2005 - 2009, nhà đầu tư không thực hiện kiểm định chất lượng công trình do dự án đã bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2011, hiện chưa thi công hoàn thành, chưa có nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nhà đầu tư không thực hiện điều chỉnh dự án theo quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh. 

Ngoài ra, Công ty TNHH Đầu tư Thái Nguyên cũng có 3 dự án chưa đủ điều kiện quyết toán gồm: Dự án xây dựng khu dân cư số 4 phường Đồng Quang, Dự án đường Bắc Sơn - Minh Cầu (đoạn nối đường Bắc Sơn) và kết cấu hạ tầng khu dân cư số 1 Hoàng Văn Thụ (thành phố Thái Nguyên) và Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồng Vũ (thành phố Sông Công).

Trước thực tế này, Đoàn kiểm tra đã kiến nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, điều chỉnh tiến độ đối với các dự án đủ điều kiện để nhà đầu tư triển khai hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra các nhà đầu tư trong công tác nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị còn thiếu điều kiện để thực hiện chấp thuận công tác nghiệm thu. Đồng thời, hoàn thành việc xác định lại giá đất đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn; rà soát, đánh giá việc đấu nối các tuyến đường giao thông trong các dự án khu dân cư, khu đô thị, xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đảm bảo an toàn giao thông... 

Đoàn kiểm tra cũng yêu cầu các chủ đầu tư các dự án xây dựng khu dân cư, khu đô thị bố trí nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án đã được phê duyệt, lập hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án hoặc đề nghị dừng vĩnh viễn dự án báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định theo các quy định hiện hành, lập báo cáo quyết toán và phê duyệt báo cáo quyết toán dự án khi đủ điều kiện...  

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%