Thái Nguyên duyệt đầu tư Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công quy mô hàng nghìn lô liền kề, biệt thự

UBND Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công - Khu A. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Thắng Lợi và phường Phố Cò, TP Sông Công.

Diện tích dự kiến thực hiện khu đô thị là 48,05 ha. Các hạng mục trong dự án gồm đầu tư xây dựng 216 căn liền kề và 14 căn biệt thự có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quản chính với diện tích 28.000 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 65.553 m2.

Ngoài ra, dự án sẽ có 760 lô đất nền xây nhà ở liền kề, biệt thự với tổng diện tích 112.897 m2, 165 lô đất ở tái định cư quy mô 15.053 m2 và một lô đất nhà ở xã hội hơn 35.706 m2.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công, TP Sông Công đã được phê duyệt. Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực để đầu tư xây dựng một khu đô thị có vị trí thuận lợi, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không gian cảnh quan đẹp, hài hòa và thân thiện với môi trường; từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân.

Dự án hoàn thành sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, giải quyết vấn đề việc làm, nâng cao thu nhập và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước... hoàn thiện mục tiêu xây dựng thành phố Sông Công sớm trở thành đô thị loại II.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 756,746 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 36 tháng kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Vào tháng 12 vừa qua, tỉnh Thái Nguyên cũng đã mời đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (khu A và B) với tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng.

Cụ thể, Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (khu A) được quy hoạch tại xã Tân Quang, phường Lương Sơn và phường Bách Quang, TP. Sông Công với quy mô khoảng 33,3 ha, dự kiến đất ở 13,5ha (trong đó đất ở liền kề 581 lô xây thô 330 căn), đất tái định cư 65 lô và 28.188,4m2 đất để phát triển nhà ở xã hội...

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.134 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Còn khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (khu B) nằm tại phường Lương Sơn, TP Sông Công có tổng diện tích 45,6 ha. Quy mô dự án gồm 741 lô đất ở liền kề (trong đó xây dựng 251 căn nhà xây thô), 249 lô đất ở biệt thự (trong đó có 55 căn biệt thự xây thô) 292 lô đất tái định cư và 31.043,2m2 đất để phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự án là 1.724 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án 1.331 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 392 tỷ đồng.