Thanh Hóa muốn quy hoạch một khu đô thị thành 'Thủ phủ dịch vụ hàng không'

Theo Cổng thông tin điện tử huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa), lãnh đạo địa phương và Sở Xây dựng vừa tổ chức hội nghị góp ý đồ án điều chỉnh quy hoạch chung khu đô thị Lam Sơn - Sao Vàng.

Tại hội nghị, đại diện Viên nghiên cứu thiết kế đô thị đã trình bày đồ án điều chỉnh quy hoạch chung khu đô thị Lam Sơn - Sao Vàng.

Theo đó, tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng huyện Thọ Xuân đến năm 2040 được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt ngày 9/4/2021là 10.659 ha; dân số dự kiến đến năm 2040 là 150.000 người.

Các quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm 11 phân khu. Phương án 1 xây dựng cấu trúc không gian với ý tưởng "Đô thị trong lòng thiên nhiên - thiên nhiên trong lòng đô thị", cấu trúc "đô thị trải dài".

Cụ thể, xây dựng các dải đô thị bổ trợ dịch vụ thương mại xung quanh sân bay (đô thị dịch vụ và khu phức hợp hàng không là trọng điểm). Hình thành các khu công nghiệp công nghệ cao bổ trợ ở phía nam QL47.

Vùng đệm bao gồm các vùng chức năng hỗ trợ, đô thị Lam Sơn, vùng đô thị vành đại sông Chu, điểm đô thị dịch vụ du lịch hỗ trợ di tích Lam Kinh, tổ hợp đô thị sinh thái cao cấp. Tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí như sân golf, resort, khách sạn... Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Phương án hai, xây dựng một "Thủ phủ dịch vụ hàng không" với cấu trúc đô thị "Một tổ hợp - Hai trung tâm - Ba tuyến".

Theo đó, xây dựng các cụm chức năng bên trong và bên ngoài sân bay kết nối hài hoà, với chức năng công nghiệp, dịch vụ hàng không, logistic là trọng tâm. Tập trung khai thác các vùng chức năng có vị trí kết nối thuận lợi với sân bay (thị trấn Sao Vàng - đô thị công nghiệp dịch vụ).

Vùng đệm gồm vùng các chức năng hỗ trợ, đô thị Lam Sơn, vùng đô thị vành đai sông Chu, điểm đô thị dịch vụ du lịch hỗ trợ di tích Lam Kinh, tổ hợp đô thị sinh thái cao cấp. Tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí như sân golf, resort, khách sạn... Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Tại hội nghị, các ý kiến cho rằng cần cập nhật các văn bản, quyết định, xây dựng quy hoạch phải có sự kết nối với các vùng trong huyện.

Về không gian, phải có sự mở rộng thêm để có thể kết nối với thị trấn Thọ Xuân. Về công nghiệp phải phân tích rõ lợi thế của huyện về quỹ đất, tính toán hợp lý dựa trên nhu cầu phát triển của tỉnh ở khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng trong đó mở rộng quy hoạch về phía xã Xuân Phú và một số vùng phụ cận.

Về nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, phải điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện thực tế.

Về không gian, phạm vi ranh giới điều chỉnh quy hoạch phải có sự nghiên cứu tính toán kỹ lưỡng ở một số xã cho phù hợp, cập nhật quy hoạch sử dụng đất ở các địa phương.

Cùng với đó, nghiên cứu thật cụ thể quy hoạch về Cảng hàng không, sân Golf, khu tái định cư, nghĩa trang... Đặc biệt đề xuất khu quân sự ra khỏi khu vực quy hoạch.

Kết luận tại buổi làm việc, Sở Xây dựng yêu cầu Huyện Thọ Xuân hoàn thiện đồ án, phấn đấu đến ngày 25/4 trình cấp có thẩm quyền cho ý kiến, phê duyệt theo kế hoạch.