Thêm khu đô thị hơn 35 ha tại TP Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng Khu đô thị số 13 thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang.

Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 35,28 ha, thuộc địa giới hành chính xã Tân Tiến. Dự án nằm về phía Nam của Quy hoạch phân khu số 2 TP Bắc Giang. Thuộc phân ô số 13 - khu đô thị phía Nam. 

Ranh giới phía Bắc giáp đường tỉnh 293, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường quy hoạch 35 m, phía Tây giáp đường quy hoạch 75 m.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của dân cư đô thị. Dân số dự kiến khoảng 5.442 người.

Theo giải pháp tổ chức không gian, dọc theo các tuyến đường chính trong khu đô thị sẽ bố trí nhà ở liền kề, cây xanh thể dục - thể thao, công trình thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội cao tầng (thương mại - dịch vụ, văn phòng, ở,…).

Ven khu dân cư hiện trạng bố trí các công trình công cộng, trường học, cây xanh. Bãi đỗ xe được bố trí phân tán trên toàn khu vực, kết hợp với các khuôn viên cây xanh, khu thương mại và khu tập trung dân cư.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và bể xử lý nước thải; công trình công cộng.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu nhà ở công nhân xã Vân Trung, huyện Việt Yên.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 6 ha, thuộc địa giới hành chính của xã Vân Trung, huyện Việt Yên. Ranh giới phía Bắc giáp khu công nghiệp Quang Châu và ruộng canh tác; phía Nam giáp dân cư thôn Trung Đồng; phía Đông giáp đất nông nghiệp Trung Đồng; phía Tây giáp khu công nghiệp Quang Châu.

Đây là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, bao gồm các công trình nhà ở, thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, khuôn viên cây xanh,... được xây dựng đồng bộ và hiện đại. Dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch tuyến trục chính vào khu nhà ở công nhân có lộ giới rộng 34 m, trục chính được đấu nối với đường gom theo quy hoạch của tuyến đường nối với Quốc lộ 37.

Khu vực trung tâm quy hoạch đất ở cao tầng phục vụ nhu cầu ở của công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp, các khối nhà cao tầng dự kiến cao 18 tầng, khối đế bố trí các khu hành chính, dịch vụ, vui chơi giải trí.

Theo tìm hiểu, từ đầu năm đến nay, Bắc Giang liên tục công bố các thông tin liên quan đến việc phê duyệt chủ trương, phê duyệt qui hoạch hay tìm nhà đầu tư cho các dự án mới.

Đầu tháng 11, UBND tỉnh này đã có quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hương Gián (huyện Yên Dũng). Theo đó, dự án có tổng diện tích lập qui hoạch hơn 23 ha, qui mô dân số 3.092 người.

Trước đó (tháng 10/2020), UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch 1/500 loạt dự án. Cụ thể: Khu đô thị số 3, thị trấn Tân An (huyện Yên Dũng) diện tích hơn 46 ha và Khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Nhã Nam (huyện Tân Yên) diện tích gần 70 ha; Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2 diện tích hơn 46 ha,...