Thị trường BĐS: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh ở cả Hà Nội và TP HCM

Trong quí II/2020, có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành, Báo Xây dựng dẫn số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố.

Theo đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quí liền trước, đơn cử như hai thành phố lớn: Hà Nội cấp phép 8 dự án và TP HCM cấp phép 4 dự án, trong khi quí đầu năm không có dự án nào.

Lượng giao dịch thành công trong quí cũng ghi nhận sự tăng trưởng. Riêng tại TP HCM có 3.958 giao dịch thành công, tăng 41% so với quí I/2020).

Còn về các dự án nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quí hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quí trước và cùng kì.

TP HCM có 8 dự án với tổng số 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quí I/2020 và giảm 6% so với cùng kì năm ngoái.

Trong khi đó, giá bán bất động sản không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng so với cuối năm 2019.

Giá căn hộ chung cư tại TP HCM tăng khoảng 0,25% so với quí I/2020. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng khoảng 0,15%.

Ở một diễn biến khác, phân khúc mặt bằng cho thuê loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn khi giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%