Thị trường BĐS: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh ở cả Hà Nội và TP HCM

Trong quí II/2020, có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành, Báo Xây dựng dẫn số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố.

Theo đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quí liền trước, đơn cử như hai thành phố lớn: Hà Nội cấp phép 8 dự án và TP HCM cấp phép 4 dự án, trong khi quí đầu năm không có dự án nào.

Lượng giao dịch thành công trong quí cũng ghi nhận sự tăng trưởng. Riêng tại TP HCM có 3.958 giao dịch thành công, tăng 41% so với quí I/2020).

Còn về các dự án nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quí hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quí trước và cùng kì.

TP HCM có 8 dự án với tổng số 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quí I/2020 và giảm 6% so với cùng kì năm ngoái.

Trong khi đó, giá bán bất động sản không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng so với cuối năm 2019.

Giá căn hộ chung cư tại TP HCM tăng khoảng 0,25% so với quí I/2020. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng khoảng 0,15%.

Ở một diễn biến khác, phân khúc mặt bằng cho thuê loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn khi giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.