Thị trường khách sạn Việt Nam đón nhận nguồn cung lớn

Bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu – Savills TP HCM nhận định, năm 2024, ngành du lịch TP HCM đặt mục tiêu đón 6 triệu khách quốc tế và 38 triệu khách trong nước. Doanh thu du lịch được kỳ vọng đạt mức 190.000 tỷ đồng. Ngành du lịch vẫn tiếp tục phục hồi nhờ vào sự trở lại của khách châu Á và nhu cầu du lịch trong nước; tình hình hoạt động của thị trường khách sạn gần trở lại mức trước đại dịch COVID-19.

Hiện tổng nguồn cung tại TP HCM đạt 15.991 phòng từ 114 khách sạn, tăng 3% theo năm. Có 2 khách sạn bốn sao quốc tế gia nhập vào năm 2023 gồm Ramada Encore Sài Gòn By Wyndham (70 phòng) và Sotetsu Grand Fresa Sài Gòn (125 phòng). Dự báo, đến năm 2026, tại TP HCM có 4 khách sạn với 800 phòng xác nhận sẽ khai trương, trong khi nhiều dự án đang trong quá trình lập kế hoạch và chưa có thời gian mở cửa cụ thể. Đáng chú ý, khách sạn 5 sao Hilton Sài Gòn sẽ khai trương vào quý I/2024.

Tại Hà Nội, theo khảo sát của Savills Việt Nam, trong giai đoạn 2024-2026 dự kiến có 13 dự án với 2.746 phòng đi vào hoạt động; trong đó năm 2024 có 3 dự án gia nhập thị trường bao gồm Dusit Hà Nội – Từ Hoa Palace với 207 phòng, Fusion Suites với 238 phòng và Mỹ Đình Pearl giai đoạn 2 với 500 phòng.

Các đơn vị vận hành nội địa dự kiến sẽ chiếm 70% nguồn cung tương lai, với 1.919 phòng từ 7 dự án mới; trong đó, có 74% sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành. Các đơn vị vận hành quốc tế cũng sẽ mở 6 dự án mới tương đương 827 phòng, chiếm 30% nguồn cung tương lai; trong đó, khoảng 62% tổng nguồn cung quốc tế nằm trong khu vực nội thành.“Du lịch Hà Nội có dấu hiệu phục hồi tốt, mặc dù không còn phụ thuộc vào nhóm khách Trung Quốc. Nhiều dự án đi vào hoạt động trong trung hạn sẽ làm thị trường sôi động hơn”, ông Troy Griffiths - Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định.

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, năm 2023, Việt Nam đón 120,6 triệu lượt khách, tăng 19% so năm 2022. Khách quốc tế đạt 12,6 triệu lượt khách, tăng gấp 3 lần so với năm 2022 và vượt mục tiêu 8 triệu lượt khách đặt ra năm 2023. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều cơ hội để ngành du lịch cải thiện vì hiệu suất này hiện chỉ bằng 70% so với mức năm 2019.