Savills: Thị trường khách sạn sẽ phục hồi hoàn toàn từ 2024

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM 6 tháng đầu năm 2023 do Savills Việt Nam thực hiện, tại địa phương này đang có 15.662 phòng khách sạn từ 110 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm, sau khi khách sạn Mai House Saigon (180 phòng) được cấp chứng nhận năm sao.

Trong nửa đầu năm 2023, thị trường khách sạn TP HCM ghi nhận công suất đạt 64%, phục hồi 92% so với nửa đầu năm 2019. Giá phòng trung bình đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, bằng 97% so với năm 2019. Tuy nhiên, tình hình hoạt động kém theo quý ở tất cả các phân khúc, do lượng khách quốc tế đến địa phương này đang giảm 13% theo quý.

Còn trong Quý II/2023, công suất đạt 60%, giảm 8% so với cùng kỳ năm ngoái, giá phòng đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 2%.

Nửa đầu năm 2023, thành phố đón lượng khách lớn nhất Việt Nam với 18 triệu lượt, tuy nhiên chỉ có 11% là khách quốc tế. Mặc dù tỉ lệ khách lưu trú qua đêm tại địa phương này chiếm 19% - thấp hơn so với các điểm đến khác, nhưng vì chủ yếu đón khách công tác và được coi là điểm trung chuyển giữa các tỉnh/thành, nên du khách sẵn sàng chi trả cao hơn cho chỗ ở, với mức chi 1,5 triệu đồng/khách/lượt.

Savills Việt Nam nhận định, trong 6 tháng đầu năm 2023, khách Trung Quốc là thị trường lớn thứ hai tại Việt Nam, song chỉ đạt mức 22% so với nửa đầu năm 2019. Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, sự phục hồi về số lượng khách quốc tế của Việt Nam chậm hơn so với các nước trong khu vực.

"Nhờ sự hồi phục dần của khách châu Á và nhu cầu du lịch trong nước lớn, thị trường dự kiến phục hồi hoàn toàn từ năm 2024", ông Troy Griffiths chia sẻ thêm.