Dòng tiền kinh doanh của các khách sạn đang hồi về mức trước Covid-19

CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường Khách sạn khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Đơn vị thị trường cho hay, nhiều quốc gia Đông Nam Á hiện đã bắt đầu nới lỏng các biện pháp hạn chế và chào đón khách quốc tế trở lại. Do đó, tình hình du lịch tại Đông Nam Á được kỳ vọng sẽ sớm sôi động trong thời gian tới và dẫn đầu sự phục hồi của cả khu vực.

Sau giai đoạn dịch bùng phát, nhu cầu tìm kiếm những khu nghỉ dưỡng có không gian thoáng đãng tăng mạnh. Tại Maldives, các khách sạn đã bắt đầu ghi nhận công suất phòng và giá thuê đang dần tiệm cận về mức ở giai đoạn trước dịch Covid-19.

Trước bối cảnh đó, các chuyên gia CBRE dự báo nhu cầu đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng sẽ tăng mạnh vào nửa cuối năm 2022. Hoạt động đầu tư sôi động hơn trước dự kiến sẽ kéo theo sự hồi phục nhanh chóng của du lịch và sức bật tăng trở lại của ngành khách sạn.

Mặc dù đối mặt với nhiều khó khăn do dịch bệnh trong hai năm qua, thị trường khách sạn khu vực châu Á - Thái Bình Dương chưa ghi nhận nhiều dự án có tài sản đang bị áp lực nợ nghiêm trọng. Sự tăng trưởng về nguồn khách sẽ hỗ trợ dòng tiền kinh doanh của khối khách sạn từng bước trở về với mức ở giai đoạn trước dịch.

Ông Steve Carroll, Trưởng Bộ phận Dịch vụ Khách sạn CBRE tại Châu Á - Thái Bình Dương nhận định, thị trường khách sạn sẽ sớm đón làn sóng khách du lịch quay trở lại mạnh mẽ sau dịch.

Còn theo bà Đặng Phương Hằng, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam: "Khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang tăng cường mở cửa nhằm thúc đẩy thị trường khách sạn - nghỉ dưỡng hồi phục mạnh mẽ. Hoạt động đầu tư vào ngành khách sạn tại khu vực duy trì đà tăng trưởng ngay cả trong bối cảnh dịch".

Đối với Việt Nam, bà Hằng chia sẻ thị trường dự báo sẽ ghi nhận mức tăng trưởng đầu tư khách sạn tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách quốc tế và tiềm năng phát triển của du lịch trong dài hạn.

Trước đó, CBRE cho biết thị trường khách sạn Hà Nội và TP HCM chuẩn bị đón những thương hiệu khách sạn cao cấp. Tại thị trường Hà Nội, một số dự án nổi bật có thương hiệu quốc tế như Four Seasons, Wink, Dusit và Fairmont đang trong quá trình xây dựng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2023.

Trong khi đó, thị trường khách sạn 4 - 5 sao TP HCM dự kiến sẽ có thêm nguồn cung mới khoảng 2.803 phòng từ 13 dự án, cùng với đó là sự hiện diện của các thương hiệu khách sạn cao cấp mới như Ritz Carlton, Mandarin Oriental, Hotel Indigo, Avani.